Инвестиции в зарубежную недвижимость: новые тенденции

Инвестиции в зарубежную недвижимост... Инвестиции в зарубежную недвижимост...
Доходность вложений средств в зарубежную недвижимость в ситуации нестабильности на рынках следует рассматривать за 5-7 лет, заявила генеральный руководитель «Миэль DPM» Наталья Завалишина. По материалам компании, прошлый квартал продемонстрировал оживление интереса российских граждан к недвижимости за рубежом. Число запросов возможных клиентов возросло. Сильно поменялся и выбор россиянами стран. Стала проявляться новая тенденция: граждане России стали рассматривать зарубежную недвижимость как инвестиционный инструмент. Также появился интерес к новым сооружающимся объектам. Но говорить об увеличении сделок пока еще рано. Запросы только отражают мнения покупателей, но не всегда дают четкую информацию о действительной ситуации. Много людей поверило в то, что рынок рухнул и «за копейки» можно купить то, что раньше имело высокую цену. Но ожидания не оправдывались, и клиенты откладывают сделку или подбирают другую страну. Так по информации «Миэль DPM», год назад самым большим спросом пользовалась Франция (20% запросов в I квартале 2009 года, а на сегодня - 10% запросов). Интерес к Испании снизился с 25% до 4%, а вот лидером стала Болгария – интерес увеличился с 15% до 25%. Еще одной популярной страной в I квартале этого года стала Италия (22% запросов). Потенциальные инвесторы интересовались недвижимостью США (20% запросов). Средняя цена недвижимости по запросам клиентов «Миэль DPM» по самым популярным направлениям была такой: в США – около 300 000 долларов, во Франции – от 150 000 до 200 000 евро, в Чехии – от 100 000 до 170 000 евро. Стоимость недвижимости в Болгарии - в пределах от 45 000 до 50 000 евро. В первом квартале устойчивый интерес был к государствам Шенгенского соглашения, и аналитики считают, что так будет еще долгое время. По словам Н.Завалишиной, на рынке появляется тенденция, когда люди продают свою загородную недвижимость, дома, квартирами в Подмосковье для того, чтобы купить недвижимость за рубежом. Частный инвестор из-за кризиса умерил свой аппетит и сегодня уже готов вкладывать средства в недвижимость за рубежом на устойчивых рынках под 5-7% годовых. По материалам Интерфакс.

07 Апреля 2010 11:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей