ГК ПИК планирует создать фонд недвижимости

ГК ПИК планирует создать фонд недви... ГК ПИК планирует создать фонд недви...
Группа компаний ПИК планирует создать фонд недвижимости, куда будут включены торговые объекты, помещаемые в сооружаемых девелопером жилых домах, и теперь занимается поиском партнеров, которые бы частично возместили затраты на строительство объектов. Заместитель директора по финансовым вопросам ГК ПИК Вячеслав Дзюбенко говорит, что тема с фондом недвижимости возникла еще в 2008 году, но финансовый кризис стал препятствием для воплощения ее в жизнь. В 2008 году этот фонд оценивался в 40 млн. долларов, что равняется объему затрат на сооружение коммерческих площадей. Далее, благодаря арендаторам магазинов, которые будут приносить их владельцам постоянный доход, стоимость фонда должна увеличиться. В фонд недвижимости попадут встроенно-пристроенные помещения коммерческого назначения в жилых комплексах ПИК, размещенные в основном в московском регионе. В итоге участники совместного предприятия создадут фонд, который представляет собой доходный арендный бизнес, который продадут профессиональному инвестору. Такая сделка обеспечит ПИК и его партнеру среднюю доходность на уровне 20 - 25%. Дзюбенко также сообщил, что партнером ПИК по фонду может стать Marbleton Property Fund, который был основан Alfa Capital Partners и с которым девелопер уже договаривался о создании фонда еще в 2008 году. Его часть в совместном предприятии может быть 50%. Руководитель торгового сектора Accent Real Estate Investment Managers Илья Кутнов считает, что ПИК будет нетрудно найти инвесторов для этого фонда, поскольку его объем коррелируется с возможностями участников рынка, а их интерес к торговой недвижимости, а именно, к стрит-ритейлу, увеличивается. Идея организации таких фондов недвижимости довольно популярна у девелоперов, это дает возможность консолидировать коммерческие площади в жилых комплексах в руках одного владельца. Группа компаний ПИК была основана в 1994 году, представлена в Москве и Московской области и активно продвигает свои проекты в других российских регионах. Главная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, в основном в сегменте массового жилья. По материалам РИА Новости.

29 Апреля 2010 11:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей