Банк ВТБ разрабатывает стратегию работы с непрофильными активами

Банк ВТБ разрабатывает стратегию ра... Банк ВТБ разрабатывает стратегию ра...
Второй крупный российский банк ВТБ намерен к 1 сентября 2010 года обнародовать пяти-семилетнюю стратегию работы с непрофильными активами, в том числе, и с девелоперскими, которые перешли к банку на баланс за время кризиса. Сейчас идет работа над финансовой моделью девелоперских проектов банка, чтобы продемонстрировать инвесторам, как эти активы будут дальше работать. Девелоперский бизнес очень сильно пострадал от кризиса. У многих компаний появились сложности с выплатами по кредитам, с завершением строек, реализацией и управлением уже готовой недвижимостью. Некоторые банки на западе продают свои непрофильные активы, полученные от своих должников, по любой цене. ВТБ имеет другой подход. Банк считает, что такие активы очень прибыльные, и когда рынок поднимется окончательно, они принесут сотни процентов прибыли. Поэтому банк создает пяти-семи летнюю программу для них и рассчитывает, что на протяжении этого времени появится момент, когда их удастся выгодно продать. ВТБ в прошлом году увеличил объем инвестиционной недвижимости на своем балансе на 74,6 млрд. рублей за счет получения объектов девелоперских компаний. Эта сумма состоит из земельных участков, «Системы-Галс» и ипотечных залогов. Земельные участки на сумму в 54 млрд. рублей перешли в собственность группы за счет непогашенных кредитов. В начале декабря прошлого года АФК «Система» продала ВТБ 51,24% акций своей девелоперской дочерней компании ОАО «Система-Галс». Эта сделка позволила списать ВТБ 3,7 млрд. со своего баланса. А в августе минувшего года ВТБ получил контроль над 50% плюс одна акция «Дон-Строй инвеста», которая была структурой одного из крупных столичных девелоперов - холдинга «Дон-Строй». По материалам РИА новости.

27 Мая 2010 12:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей