Столичный рынок офисной недвижимости в мае

Столичный рынок офисной недвижимост... Столичный рынок офисной недвижимост...
В мае в столице предложения офисной недвижимости насчитывали 570 объектов, которые составили 1521 тыс. кв. метров общей площади. Совокупная стоимость этих объектов - 6,63 млрд. долларов. В пределах Садового Кольца разместилось 190 объектов и остальные 380 объектов находятся за его пределами, сообщает консалтинговая компания RRG. Аналитики отмечают, что в мае объем предложений офисов упал на 2% по площади и на 5% по численности. Изменения объема предложения было небольшим. Эта ситуация, скорее всего, продержится до осени. В центре, и на периферии города объем предложения уже третий месяц немного сокращается, но об увеличении спроса говорить пока рано. Превышение объема предложения по офисным помещениям внутри Садового Кольца больше уровня минувшего года на 40%. В марте и апреле средняя стоимость предложения в пределах Садового Кольца увеличивалась на 1% и 2% , а в мае рост показал уже 3%. Генеральный руководитель RRG .Денис Колокольников сообщил, что утверждать о росте рынка еще нельзя, но стабилизация в офисном сегменте в центре города можно отметить. За Садовым Кольцом на протяжении всей весны цены понижались, но несильно. В мае средняя цена офисов уменьшилась на 3% до 3438 долларов за кв.метр. В начале кризиса отмечался отток арендаторов из центра в более дальние районы, что объяснялось большой разницей в цене в пределах Садового Кольца и на окраинах города. Но уже в прошлом году стоимость офисов в центральной части снизилась намного больше, чем за Садовым Кольцом, и тогда интерес к офисам в центре стал увеличиваться. Словом, хоть офисный рынок и имеет проблемы с ликвидностью, рынок в центре уже устоялся, - отметил Колокольников. По материалам Интерфакс.

23 Июня 2010 13:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей