Как правильно покупать недвижимость в наши дни

Как правильно покупать недвижимость... Как правильно покупать недвижимость...
Многие считают, что не имеют достаточно денег для приобретения недвижимости в собственность в центральном регионе России. Но это поспешные выводы. Отечественный рынок недвижимости еще слабо изучен, но достаточно широк и обладает скрытым потенциалом. Если в нем разобраться, то можно будет заключить сделку по приемлемой и очень выгодной цене. Стоимость уютной квартиры в Москве и Московской области оценивается по-разному и колеблется от 800 тысяч до 2 миллионов рублей. Это минимальная стоимость жилья. Обращает на себя внимание разность в оценках стоимости – более чем в два раза. Это уже говорит нам о многом. В настоящее время широко распространены услуги специалистов по продаже, которые утверждают, что без их помощи приобрести в собственность жилье по выгодной цене будет очень сложно, едва ли невозможно. Особенно они акцентируют внимание, что при совершении сделок на рынке вторичного жилья только грамотный специалист сможет гарантировать юридическую безопасность производимой сделки. И отчасти это правда. Все больше случаев мошенничества мы можем наблюдать при совершении сделок купли продажи квартир. Вы можете самостоятельно подыскать себе подходящее жилье, но при оформлении сделки лучше обратиться к профессионалам. Перед тем как поставить свою подпись на договоре нужно проверить юридическую законность сделки, историю приобретаемого имущества. Часто внимательно изучив все документы, специалисты приходят к выводу, что данная жилплощадь была замечена в незаконных сделках, и приобретать ее не стоит. Но стоимость услуг профессионалов варьируется от 2 до 6 процентов от суммы сделки, а это уже серьезные суммы. Многие компании, занимающиеся продажей недвижимости, к сумме сделки добавляют свой процент. В результате этого истинная картина стоимости жилья на рынке недвижимости сильно искажается. Но есть несколько способов, которые помогут сэкономить ваши деньги. Во-первых, можно заняться сбором документов самостоятельно. Заключить договор купли-продажи так же может быть заключен в письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса. Стоит сразу заметить, что нотариус бы Вам обошелся порядка 1 процента от суммы совершаемой сделки. Во-вторых, правильно ведите себя при покупке квартиры. Торг – основной инструмент. Обратите внимание на район, где расположен дом. Имеется ли рядом станция метро или транспортные линии. Особое значение имеет состояние дома (деревянное исполнение, капитальное), этаж, на котором располагается квартира, наличие лифта. Обратите внимание на вид из окна и объекты, которые располагаются неподалеку. Если рядом находится промышленная зона, то это значительно снижает стоимость квартиры. Можно приобрести в собственность квартиру в строящемся доме. В этом случае вы сможете сэкономить до 25 процентов стоимости. Но тогда повышается риск, ведь стройка может быть внезапно приостановлена, и с владельцев будут требовать дополнительные деньги для завершения строительства. Рынок вторичного жилья гораздо разнообразнее и цены на нем также различны. При совершении сделок учтите все нюансы и будьте готовы к любому повороту событий.

19 Августа 2010 16:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей