Ситуация на рынке столичной торговой недвижимости

Ситуация на рынке столичной торгово... Ситуация на рынке столичной торгово...
В третьем квартале текущего года объемы сооружения торговых помещений в столице достигли наибольших за последние четыре года отметок - 102,4 тыс. квадратных метров, сообщает консалтинговая компания «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis». Такие результаты были получены благодаря запуску в эксплуатацию торговых центров «Маркос Молл» на Алтуфьевском шоссе (площадь, пригодная под аренду составляет - 22,4 тыс. квадратных метров), «Ключевой» на Борисовских прудах (14 тыс. квадратных метров пригодной под аренду площади) и «РИО» на 2-м километре МКАДа (67 тыс. квадратных метров арендопригодной площади). Запуск всех этих торговых центров по разным причинам не раз переносился в ситуации кризиса. Но сегодня на рынке торговой недвижимости картина проясняется, что подтверждает открытие этих торговых центров. В третьем квартале прошлого года в Москве не построили ни одного торгового центра. К сравнению, в такие же периоды 2008 и 2007 года в Москве сдали в эксплуатацию соответственно 28,5 и 51,1 тыс. квадратных метров. К тому же, эксперты говорят об увеличении спроса на торговые помещения в третьем квартале, что привело к уменьшению части свободных площадей в столичных торговых центрах с 5,5% во втором квартале до 3,9%. Параллельно с этим зафиксирован и рост арендных ставок, который показал в среднем 7-8%, а в лучших торговых центрах он достигал и 15%, отмечают специалисты. К концу года ставки могут вырасти до 10%. К концу этого года в городе ожидается открытие еще нескольких торговых центров. В их числе будут Mall of Russia в «Москва-Сити» и «Гагаринский». Строиться же еще 580 тыс. квадратных метров торговых помещений. Новые проекты пока не запускаются. Если сохранится существующая тенденция, то годовой темп сдачи в эксплуатацию торговых площадей через два года существенно сократится. Это приведет к увеличению нехватки торговых площадей хорошего качества. По материалам РИА Новости.

11 Октября 2010 16:27
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей