Рынок жилья Подмосковья в ноябре

Стоимость жилья Стоимость жилья
В ноябре на вторичном рынке  Московской области увеличились в цене квартиры, которые удалены от столицы не более чем  20 километров, и новые квартиры в пределах 10 – 20 километров от МКАД, сообщает Гильдия риелторов Московской области.

Готовое жилье, удаленное на 10 километров от МКАД, стало дороже на 3%. Средняя его стоимость составила 91 тыс. рублей за «квадрат». Жилье в пределах 10 – 20 километров от МКАД подорожало на 9%, и его цена составила 80 тыс. рублей за квадратный метр.

Новые дома, размещенные в 10 – 20 километрах от МКАД, в ноябре стали дороже на 5% -до 64 тыс. рублей за «квадрат». А первичное жилье в ближайшем Подмосковье в минувшем месяце стало дешевле на 7% – до 70 тыс. рублей за квадратный метр.

В общем, говорят специалисты, стоимость квартир в районах Подмосковья поменялась не сильно.

Удаляясь от центра в сторону области стоимость 1 «квадрата» во всех трех зонах - от 20 и более 70 километров - уменьшилась, как на вторичном рынке, так и в новых домах.

К примеру, новостройки в пределах 20 – 40 километров от МКАд снизились в цене на 4% (до 56 тыс. рублей за «квадрат»), вторичное жилье подешевело на 3% (до 67 тыс. рублей).

Квартиры на вторичке в пределах 40 – 70 километров от МКАД подешевели на 2% – до 53 тыс. рублей.

Жилье на первичном и вторичном рынке удаленное от МКАД от 70 километров стали  дешевле на 2% (средняя  цена  - 43 тыс. рублей и 49 тыс. рублей за «квадрат»).

Не изменилась стоимость нового жилья, удаленного на 40 – 70 километров от МКАД. Его цена продолжала оставаться на уровне 45 тыс. рублей.

Небольшие падения цен были вызваны волнообразным характером спроса на рынке Подмосковья. В текущем  году отмечалось две волны активного спроса. Первая прошла в марте-апреле, вторая – в октябре-ноябре.

Разница минимальной  цены и максимальной на новостройки в Московской области в ноябре составила 5,17 раза.  Так, в Клине жилье можно было купить за 23,777 тыс. рублей за «квадрат», а в Химках – за 123,02 тыс. рублей за «квадрат».

На вторичном рынке эта разница составила 5,34 раза. В Луховицах жилье продавали за 26,393 тыс. рублей за «квадрат», а в Химках  - за 141,026 тыс. рублей за «квадрат».

По материалам РИА Новости.

09 Декабря 2010 09:27
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей