Подмосковный рынок земли в феврале

Земельные участки Земельные участки
С 2009 года среднерыночная цена сотки земли на участки земли без подряда в Московской области достигла минимальной отметки, сообщает группа «Земер». 

Специалисты группы утверждают, что средняя стоимость сотки такой земли в феврале составила 260 тыс. рублей.

На снижение среднерыночной цены земли влияет появление на рынке более доступных по цене предложений, обычно, это более удаленные от МКАД участки,  а также уход с рынка ликвидных объектов по более высокой цене, говорят аналитики. 

Специалисты говорят, что в марте-апреле текущего года на рынок выведут не менее 10-15 новых поселков без подряда в Подмосковье, что еще больше усилит конкуренцию и приведет к понижению цен. 

Изменения среднерыночных цен на участки без подряда в январе-феврале 2011 года не зависели от  того, насколько они были удалены от МКАД, как и в минувшем году, говорят в «Земере». 
В рублях цены продолжали падать как в поселках, размещенных до 50 километрах от МКАД, так и в сегменте более удаленных участков и составили в среднем 376 тыс. рублей и 122 тыс. рублей за сотку.  
На вторичном рынке сегодня предложение на рынке представляет собой розничные участки в деревнях, дачные поселки и предложения в новых поселках, в которых на продажу выставили около 20% предложений. 

По сведениям «Земера», в феврале 2011 года средняя цена на вторичном рынке земли составила около 212 тыс. рублей за сотку, больше всего цены снизились на Новорижском шоссе в пределах до 15 километров от МКАД на 1,64% за месяц. 

Больше всего на вторичном рынке в феврале росли цены на участки также Новорижского направления, но на удалении от 60 до 100 километров от МКАД – на 1,96% за месяц.

По материалам РИА Новости.

17 Марта 2011 09:38
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей