Размышления о путях решения пресловутого жилищного вопроса снять или купить квартиру

Размышления о путях решения преслов... Размышления о путях решения преслов...
Жилищный вопрос рано или поздно встаёт практически перед каждым из нас. А вот путей его решения существует несколько. Бесспорно, наиболее желанным является вариант с приобретением жилья в частную собственность. Но, к сожалению далеко не всегда финансовые возможности позволяют его реализовать, иногда средств хватает лишь на то, чтобы снять комнату

Если рассматривать типичный жилой фонд практически любого из отечественных городов, то в его составе можно выделить здания дореволюционной постройки, так называемые «сталинки», возведение которых приходится на довоенный период, «хрущёвки», а также дома, относящиеся к периоду восьмидесятых, ну и, наконец, современные многоэтажки. От того, к какой из перечисленных категорий относится здание, где и расположена приглянувшаяся квартира, в значительной мере зависит её стоимость. Ведь каждый из проектов предусматривал определённую площадь, планировку квартиры, наличие в ней тех или иных удобств. К числу прочих определяющих факторов традиционно относят этаж, район и состояние квартиры.

Отдельную тему составляют колебания цен, происходящие в результате определённых процессов на рынке недвижимости, который, как известно, подчиняется своим собственным законам.

Если с начала нового тысячелетия эксперты констатировали постепенный, но уверенный рост стоимости жилья на вторичном рынке, то во времена печально известного экономического кризиса, не так давно потрясшего экономику практически всех государств, цены резко снизились в результате значительного уменьшения платежеспособности населения, закономерно приведшего к падению спроса на жильё.

В результате, тот, кто, экономя, старался купить квартиру в надежде на её последующую выгодную реализацию, оказался в проигрыше. И, хотя кризис позади, нестабильность отечественной экономики, колебания курса доллара, инфляция и прочие негативные явления не вселяют в сердца наших сограждан особой надежды.

Для тех же, кто так и не успел приобрести вожделенное жильё, остаётся один выход – снять квартиру. Такое решение имеет свои плюсы и минусы. К последним можно отнести зависимость от хозяев жилья и необходимость строго придерживаться взятых на себя обязательств (в том числе и по внеплановым ремонтам), которые, правда, в некоторой степени компенсируются свободой менять жильё по своему усмотрению, не будучи связанным правом собственности.

30 Марта 2011 22:24
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей