Рыночный налог на недвижимость будет введен в 2012 году

Рыночный налог на недвижимость буде... Рыночный налог на недвижимость буде...

Федеральная налоговая служба совместно с Минэкономразвития проводят консультации на предмет введения рыночного налога на недвижимость в следующем году. Об этом информировал директор департамента недвижимости вышеупомянутого министерства Андрей Ивакин. Ранее сообщалось, что данный налог планируется ввести в действие только в 2013-м.

Первоначально, налог будет внедрен в 12 муниципалитетов. Текущим летом в этих регионах будет завершено проведение массовой кадастровой оценки недвижимости. После успешной практики введения налога на частичной территории РФ, он будет распространен на все остальные. Предварительно, в районах должна быть подготовлена база Росреестра по кадастровой оценке объектов. Согласно планам, всероссийская база будет подготовлена к окончанию 2 квартала 2012 года. Затем, эксперты, имея нужные данные, рассчитают эффективную ставку и возможные вычеты. После определения оптимальной ставки будут внесены поправки в Налоговый кодекс.

Единый налог на недвижимость будет состоять из 2 отдельных платежей – за земельные участки и здания. Уровень ставок – общий. Введение одного платежа невозможно, поскольку в большинстве случаев земля и объект, который на ней установлен, принадлежит разным лицам. К примеру, многие предприниматели брали государственные участки на долгосрочную аренду и сооружали свои объекты. Поэтому, существует система из 2 платежей.

Расчет ставки будет выходить из кадастровой стоимости конкретного объекта. Сейчас же, в расчет принимается инвентаризационная ставка. Также, ранее власти сообщали, что максимальный порог налога не превысит 0,1% от стоимости недвижимого имущества. Квартиры, площадью менее 55 «квадратов» и земельные наделы менее 6 соток, вообще планировалось не облагать налогом. Премьер-министр России Владимир Путин сообщил, что в ближайшем будущем рыночный налог на недвижимость станет центральным источником наполнения местных бюджетов.

Старт данного налога неоднократно уже переносился из-за ряда сопутствующих технических осложнений. Платеж заменит существующий налог на имущество юридических и физических лиц, а также земельный налог. Обсуждаются два варианта развития событий. Первый – внедрение нового налога изначально в нескольких регионах, как упоминалось выше, и второй – одновременно по всей территории страны.


26 Мая 2011 10:26
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей