Больше всего от расширения границ Москвы выиграют покупатели подмосковных новостроек

ГК "Мортон" ГК "Мортон"

Расширение существующих территориальных границ Москвы, или объединение столицы и области в единый субъект Федерации, о чем говорит Президент России, откроет новые перспективы для комплексного освоения ближайших к МКАД территорий.

Уже в самой ближайшей перспективе эта инициатива может привести к росту объемов и расширению географии строительства в Подмосковье. Кроме того, цена квадратного метра в новостройках новых столичных районов будет расти, стремясь к равновесию со средней ценой по Москве.

По словам Антона Скорика, генерального директора «Мортон-Инвест», в существенном выигрыше окажутся те, кто сегодня приобретает квартиры в строящихся микрорайонах ближайшего Подмосковья, а жить будет уже в столице.

«ГК «Мортон» является крупнейшим застройщиком Подмосковья, и все наши проекты находятся в радиусе не более 15 км от МКАД.  Приятно осознавать, что часть из 540 тыс. кв.м. жилья, введенных нами в прошлом году, и 1 миллиона метров, которые мы планируем ввести в 2011 году, могут стать московскими метрами», - говорит Антон Скорик.

В этом плане показательными являются районы Москвы, расположенные за МКАД – цена квартир здесь и их ликвидность сегодня выше, чем в соседних районах Подмосковья, которые иногда расположены в нескольких десятках метров.

Здесь свою роль играет не только психологический фактор, который, безусловно, присутствует. Московская прописка – это дополнительные материальные и социальные льготы, объем которых весьма существенный. Выиграют вновь присоединенные районы и за счет решения транспортного вопроса, которое может заключаться в строительстве метро, расширении существующих магистралей и строительстве новых дорог.

Все это  абсолютно прогнозируемо повлияет на увеличение спроса на ближайшие к МКАД районы и повышение ликвидности новостроек.

Уже сегодня, по данным аналитиков ГК «Мортон», до 60% квартир в радиусе до 15 км. от МКАД приобретают москвичи. С расширением границ Москвы  и решением вопроса московской прописки, эта доля может вырасти.


23 Июня 2011 18:52
Источник: ГК "Мортон"

Читайте также:





Архив новостей