Покупка комнаты в коммунальной квартире

      Коммуналка Коммуналка

Около 40% клиентов покупают комнаты в столичных коммунальных квартирах, используя ипотеку, сообщает компания «Миэль-Брокеридж».

Аналитики компании утверждают, что среди покупателей наибольшим спросом пользуются комнаты в домах в пределах ЦАО по адекватной цене.

Покупатели такого жилья в первую очередь обращают внимание на близость к метро, площадь квартиры от 12 квадратных метров, наличие балкона, число постоянно проживающих в квартире людей. 

Квартиры, которые состоят более чем из четырех комнат, покупатели  рассматриваются крайне редко, говорят специалисты.

Ремонт для такого жилья большой роли не играет, но, в общем, удовлетворительное состояние комнаты и мест общего пользования важно.

Рассматриваются и классические правила покупки жилья. Это -  не первый и не последний этаж, водоснабжение, наличие лифта, железобетонных перекрытий и т.п.

Компания сообщает, что чаще всего комнаты в коммунальных квартирах покупают люди, не имеющие семьи, возраст которых составляет от 26 до 40 лет.

Комнаты в коммуналках, привлекая  ипотечный кредит, покупают, преимущественно, молодые специалисты, которые приехали в столицу и желают тут закрепиться.

Около 68% покупателей подобного жилья -  женщины, 20% - мужчины и 12%-  семейные пары.

Сегодня ипотечный кредит на приобретение комнаты предоставляет Сбербанк РФ, банк «Зенит», Мособлбанк и еще некоторые банки.

Однако следует отметить, что, в общем, таких банков не очень много, указывают эксперты.

Да и в качестве залога банки рассматривают не все коммунальные квартиры.

К примеру, ипотечный кредит предоставят только на комнату с отдельным лицевым счетом, в доме, где есть железобетонные перекрытия и центральные коммуникации. К тому же, этот объект должна одобрить и страховая компания.

Особые требования банки предъявляют к историческим строениям в центре Бульварного кольца.

По материалам РИА Новости.

Информационный партнер:

Все больше разрастаются города в регионах, и конечно продажа квартир в Саратове и других областных городах осуществляется проффесиональными риэлторами, которые знают как и что предложить будующему покупателю.


16 Августа 2011 09:42
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей