Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первое полугодие вырос в 2,2 раза

Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость

Суммарный  объем инвестиций в отечественную коммерческую недвижимость за первое полугодие прошлого года увеличился в 2,2 раза и достиг отметки 1,77 млрд. евро, заявил руководитель отдела исследований рынка Кристофер Питерс.

Большее число сделок в первом полугодии совершилось во втором квартале. Тогда заключили 11 сделок на сумму свыше 1,6 млрд. евро.

Эксперт отмечает, что в самые активные 2005-2008 годы наибольший объем инвестиций  за квартал достиг 1,3 млрд. евро, а в третьем квартале 2008 года совершили 20 сделок.

Из всего числа сделок, совершенных за первое полугодие, две трети – сделки, заключенные отечественными инвесторами. Рынок наполнился местными деньгами. 

В прошлом году объем иностранных инвестиций был небольшим, он не превысил 10% от суммарного числа инвестиций в коммерческую недвижимость.

Управляющий директор CBRE Россия Даррэлл Станафорд считает, что на офисном рынке ставки капитализации сегодня намного ниже, чем в докризисный период. Аналитики рассчитывают, что ставки будут расти, поскольку коммерческий рынок сегодня на подъеме.

Однако он отметил, что хоть и спрос на рынке растет, но новых предложений меньше, чем в 2007-2008 годах.

Эксперты отмечают, что для зарубежных инвесторов отечественный рынок на сегодня  более привлекателен, поскольку доходность от инвестиций в офисный рынок Лондона и в гособлигации Великобритании пребывают на уровне 4%, а в России доходность по облигациям насчитывает 6,5%, а по офисам - 9%.

На протяжении 2011-2012 годов будет отмечаться рост объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость, но этот рост будет плавным, говорят аналитики.

По материалам РИА Новости.


05 Сентября 2011 09:37
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей