Условия ипотечного кредитования загородной недвижимости. Как согласовать ипотеку – ГК МИЦ

Московский Ипотечный Центр Московский Ипотечный Центр

Насколько реально в настоящее время получить кредит на покупку загородного дома? Теоретически такая возможность существует.

Но на практике все желающие купить загородный дом сталкиваются с тем, что выбранные объекты должны соответствовать ряду требований, выполнить которые порой сложно. Ведь иногда объект загородной недвижимости представляет собой земельные участки с недостроенным домом.

В то время как главными требованиями банков к загородным объектам являются:

1. Пригодность дома или коттеджа для круглогодичного проживания, что подразумевает наличие постоянного электроснабжения от внешнего источника и обеспечение системами отопления и водоснабжения.

2. Наличие подъездной дороги, подходящей для проезда на легковом автомобиле к земельному участку, на котором построено индивидуальное жилье.

3. Возведение загородного дома только в пригодном для проживания населенном пункте: коттеджные поселки, садоводческое товарищество, дачный кооператив или деревня.

4. Удовлетворительное состояние инженерного оборудования и конструктивных элементов загородного дома или коттеджа.

Некоторые банки учитывают еще и возраст загородного жилья.

Получается, что кредит на покупку загородного дома может быть выдан только в том случае, если дом полностью готов. Но загородная недвижимость, как правило, представлена не только готовыми к заселению и пригодными для проживания объектами. Очень часто строительные организации сдают их в таком состоянии, что покупателям приходиться брать потребительский кредит, чтобы исправить ситуацию.

«Сама возможность получения ипотечного кредита во многом зависит от застройщика и его отношений с банками. Например мы всегда поддерживаем оптимальную линию поведения  в своей работе и стараемся предоставить нашим клиентам большой выбор ипотечных условий», - комментирует специалист отдела развития ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ).

Стоит отметить, что коттеджные поселки лидируют по количеству интересных предложений. Поэтому в настоящее время банки меняют условия выдачи ипотечных кредитов, стараясь адаптироваться к растущему спросу на загородное жилье. Теперь загородные дома в коттеджных поселках, продажа, покупка которых будет проходить по программам ипотечного кредитования – это реальность.


13 Сентября 2011 17:50
Автор: Мария Молькова
Источник: Московский Ипотечный Центр

Читайте также:





Архив новостей