Цены на элитную загородную недвижимость Подмосковья могут вырасти в этом году на 10-12%

Коттеджный поселок Коттеджный поселок

В текущем году цены на элитное загородное жилье в Московской области могут вырасти на 10-12%, утверждает агентство недвижимости Moscow Sotheby's International Realty.

Но такой рост вполне возможен, если в мировой экономике снова не начнется финансовая лихорадка.

В минувшем году самым большим спросом пользовались коттеджные поселки, которые размещались на удалении не более 20-30 километров от МКАД.

В прошлом году покупатели больше всего интересовались домами, площадь которых составляла 300-400 квадратных метров, они размещались на участках от 20 до 30 соток, а стоили 1-2 млн. долларов.

Но средняя цена загородных домов в  десятке самых дорогих коттеджных поселков Московской области стартует с 3 млн. долларов.

Эксперты  отмечают большой ценовой разрыв между первым и последним местом в этом рейтинге. Так средняя цена коттеджа в самом дорогом поселке Подмосковья на первичном рынке составляет 13 млн. долларов.

Такая цена почти в 4 раза больше средней цены домов в поселке, который занял последнее место в десятке самых дорогих поселков, а также в 2 раза больше средней цены дома в поселке, который занял второе место.

Но и средняя площадь коттеджа в самом дорогом поселке в 4 раза больше, чем в поселке с 10-й позиции рейтинга.

В компании Moscow Sotheby's International Realty говорят, что география подмосковного элитного строительства постепенно расширяется. Если 5-7 лет назад элитные коттеджи  продавали только на Рублево-Успенском шоссе,  то сегодня Рублевка на рынке занимает 50%.

Из 10 наиболее дорогих поселков пять размещается на Рублево-Успенском шоссе, три - на Новорижском шоссе, а два - на Минском шоссе.

По материалам РИА Новости.


22 Февраля 2012 09:35
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей