Фонд «РЖС» выставил на торги два земельных участка в Нижегородской области (п. Новинки)

Фонд «РЖС» проведет аукцион Фонд «РЖС» проведет аукцион

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении двух аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков общей площадью 367,5 га расположенных по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участки, прилегающие к п. Новинки. Земельные участки предназначены для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1 850 199 кв. м составляет 13 314 000 (тринадцать миллионов триста четырнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 350 000 (триста пятьдесят  тысяч) рублей. Срок договора аренды – 15 (пятнадцать) лет со дня подписания акта приема-передачи земельного участка.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1 824 362 кв. м составляет 13 927 000 (тринадцать миллионов девятьсот двадцать семь тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 350 000 (триста пятьдесят  тысяч) рублей Срок договора аренды – 18 (восемнадцать) лет со дня подписания акта приема-передачи земельного участка.

В соответствии с аукционной документацией, на данных земельных участках будет осуществляться строительство малоэтажного жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке земельного участка площадью 1 850 199 кв. м составляет 220 000 кв. м, земельного участка площадью 1 824 362 кв. м – 280 000 кв.м. Доля малоэтажного жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади жилья в застройке данных земельных участков.

Вдоль границ участков (с северной и восточной части) проходят автодороги – окружная магистраль Р-125 до трассы М-7 и автодорога Нижний Новгород – Саранск (Р-158). Расстояние до центра г. Нижнего Новгорода составляет 18 км по автодорогам. Участки расположены вне границ Нижнего Новгорода (отделены рекой Окой и

автодорогой Р-158) и граничат с населенными пунктами Новинки, Кусаковка. Расстояние до международного аэропорта Нижний Новгород «Стригино» – 4,5 км.

Извещения об аукционах опубликованы в «Российской газете» № 119 (5792) от 28 мая 2012 г. Подробная информация об аукционе размещена на сайте Фонда «РЖС» в разделе «Объявленные аукционы».

    Аукционы состоятся 29 июня 2012 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321. Прием заявок прекращается 27 июня 2012 г. в 18 часов 00 минут.

    Для справки:

    В настоящее время на территории Нижегородской области на земельных участках Фонда «РЖС» реализуется три проекта:

– На земельном участке, расположенном в Приокском районе на площади почти в 10 га планируется построить более 87 тысяч кв. метров жилья. Застройщиком участка выступает ЗАО «ОЙКУМЕНА-Нижний Новгород», которое выиграло право аренды участка на аукционе в феврале 2010 года.

– Земельные участки общей площадью 133 и 134,4 га, расположенные в Богородском районе Нижегородской области (участки, прилегающие к п. Новинки) осваивает  ООО «КВАРТСТРОЙ - Центр». На данных земельных участках будет осуществляться строительство малоэтажного жилья, в том числе экономического класса. В рамках проекта будет создан крупный микрорайон, включающий дома средней и малой этажности и обеспеченный всей необходимой социальной, бытовой, спортивной и рекреационной инфраструктурой. Минимальный объем общей площади жилья в застройке, в соответствии с аукционной документацией, составляет 332 000 кв.м.

    На сегодняшний день обеспеченность жильем жителей Нижегородской области составляет  24 кв. метра на человек. В прошлом году на территории региона было введено 1,47 млн. кв. метров жилья. Средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке оценивается почти в 46 тысяч рублей. Коэффициент доступности жилья, который  отражает соотношение цен на рынке жилья и уровня доходов населения,  составляет 3,68. Иными словами, чтобы накопить средства на покупку квартиры жителю данного региона потребуется почти 4 года при существующих ценах на жилищном рынке.


30 Мая 2012 11:14
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей