Краткие итоги августа на рынке вторичного жилья

АН «АРИН»     АН «АРИН»

Август на рынке вторичного жилья был довольно активным. Уровень спроса вырос, в частности и на более дорогие объекты, а стоимость кв. м продолжает плавное повышение. Традиционного спада к первому сентября не случилось, отмечают эксперты АРИН.  

«Число звонков в августе увеличилось практически на 70%, при этом основной рост пришелся на вторую половину августа, - рассказывает Владимир Спарак, председатель совета директоров АРИН.  – Пропорционально увеличилось количество просмотров, залогов и сделок».  

Отсутствие спада активности к первому сентября еще раз доказывает, что покупатели перестали ориентироваться на сезонные тенденции рынка.   «В первой половине месяца на рынке выросло количество людей, которые покупали или продавали квартиры самостоятельно, однако к концу месяца к ним присоединились агенты, что существенно увеличило конструктивность процесса», - отмечает Спарак.  

Наиболее дешевые предложения по-прежнему остаются  самыми востребованными, однако появилась положительная динамика и в сегменте более дорогого жилья. Так начинает расти интерес к объектам стоимостью 5-15 млн. руб.  

Количество сделок с использованием ипотечных средств, вопреки негативным прогнозам, несколько выросло. Покупатели охотнее берут квартиры в кредит, что возможно связано с нестабильной экономической ситуацией.   Средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке жилья выросла на 0,5% и по итогам месяца составила 93,5  тыс. руб. за кв. м.

Районы Август 2012

Адмиралтейский 93100

Василеостровский 104000

Выборгский 92600

Калининский 86300

Кировский 89400

Красногвардейский 88100

Красносельский 79100

Московский 93000

Невский 83700

Петроградский 112600

Приморский 90100

Фрунзенский 88800

Центральный 109200


18 Сентября 2012 12:32
Источник: АРИН

Читайте также:





Архив новостей