Москва не уступила мировым столицам

Пересвет-Инвест Пересвет-Инвест

«Стоимость жилой недвижимости столицы в последние два года неизменно повышается, но не столь высокими темпами, как до кризиса 2008 года. Так за год стоимость новостроек, без учета элитных предложений, повысилась на 11,7%. Вторичное жилье подорожало на 12,9%. С учетом уровня инфляции, это не столь высокие показатели роста» - рассказал радиостанции «Голос России» Сергей Ролдугин, специалист компании «Пересвет-Инвест».

По данным исследования международного агентства недвижимости «Savills», Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на жилье. Согласно исследованию за полгода средняя стоимость столичной недвижимости выросла на 5,5%. В тройку лидеров также входит Гонконг (первое место, рост цен за полгода 7,4 %) и Сидней (третье место, рост 3,7%).

Рост стоимости предложений на рынке недвижимости Москвы вызван многими факторами, основные из которых инфляция и довольно стабильный спрос, поддерживающий текущий уровень цен. Кроме того на рынке новостроек столицы до сих пор наблюдается дефицит предложения, особенно в эконом и комфорт-классе.

Квартирный вопрос весьма актуален для Москвы и области. В России в основном не принято снимать жилье на долгое время, большинство желает приобрести свой дом, пусть не в Москве, но в области. Довольно многие покупатели оформляют ипотеку.

Арендные ставки в столице весьма высоки, так найм однокомнатной квартиры эконом-класса обойдется в 27 000 - 30 000 рублей за месяц. В случае покупки жилья в ипотеку, ежемесячный платеж по кредиту конечно выше, но если приобрести квартиру в Подмосковье, не столь существенно. Стоимость жилья в области практически в два раза ниже, чем в столице. Так, средняя цена однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве, в спальном районе составляет около 6 млн. рублей, а в Подмосковье около 3,5 млн.

Кроме того, покупка недвижимости в Москве и Подмосковье лучший способ сохранить свои сбережения от инфляции, поэтому интерес к недвижимости в столице не ослабевает.


01 Ноября 2012 16:12
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей