Испанские строители сократят количество сданных в эксплуатацию домов на 30% в текущем году

Недвижимость в Испании Недвижимость в Испании

Кризис на рынке недвижимости Испании продолжается. Строительные компании резко сократили активность в 2012 году.

По данным консалтинговой фирмы DBK, испанские строительные фирмы сократят количество завершенных проектов на 30% в этом году. Всего застройщики сдадут в эксплуатацию 130 000 домов. Это в пять раз меньше показателей 2006 года, когда строительные фирмы страны сдали в эксплуатацию 660 000 домов.

Текущий год станет вторым подряд, когда строители возводят менее 200 000 новых домов. Разрушительный кризис, который привел к резкому падению спроса на недвижимость в Испании, влияет на всех участников рынка, включая застройщиков, банкиров и рядовых потребителей.

Общая стоимость строительных работ сократилась на 6% по итогам 2011 года. В текущем году падение достигнет 10%. Застройщики Испании получат от заказчиков 32,5 млн евро в январе-декабре 2012 года. При этом самое сильное падение наблюдается в секторе нежилой недвижимости.

По данным DBK, сложное положение, в которое попали испанские предприятия, привело к резкому падению спроса на объекты коммерческой недвижимости. Даже существующие торговые площади, бизнес-центры и складские помещения простаивают, что приводит к спаду в строительной отрасли. В первые семь месяцев текущего года застройщики получили на 44% меньше разрешений на строительство нежилых зданий.

В январе 2012 года в Испании насчитывалась 172 201 компания, работающая в сфере недвижимости и строительства. Однако 74% из них не имели ни одного наемного работника в штате. Кроме этого, 21% компаний имели в штате только одного или двух наемных работников. Таким образом, только 9000 компаний имели по состоянию на начало года более двух сотрудников, и только 53 испанские строительные компании имели персонал численностью более 100 человек.

Десять крупнейших застройщиков Испании сократили доходы почти на 30% в 2011 году по сравнению с 2010. Ситуация выглядит еще более удручающей, если рассчитывать показатели для первых 20 или 30 испанских строительных компаний.

По материалам Kyero. 


02 Ноября 2012 09:25
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей