Малогабаритные квартиры: кто и почему их покупает?

малогабаритные квартиры малогабаритные квартиры

В советские годы бурно развивающееся индустриальное домостроение было призвано обеспечить как можно больше народа отдельным жильем. В принципе, с задачей оно справилось, но при этом решило ее лишь на количественном уровне, а вот качественный уровень, конечно, подкачал. Квартиры, которые предоставляли семьям, в большинство своем были маленькими, тесными, неуютными, однако люди в те времена были несказанно рады и тому.

Но впоследствии, с приходом приватизации, развитием строительной отрасли и рынка недвижимости, жилье стало возводиться гораздо более комфортабельным и приспособленным для жизни - оно стало просторным, обзавелось большими по площади и высоте потолков комнатами, кухнями, холлами, ваннами, вспомогательными хозяйственными помещениями. В последние годы стали реализовывать квартиры в Одинцово со свободными планировками, а также квартиры-студии, которые предлагают жильцам самостоятельно воплотить в жизнь дизайнерские идеи и фантазии.

Однако, несмотря на все это, по сей день среди всех объектов, составляющих предложение рынка, высоко востребованы малогабаритные квартиры - даже не маленькие по метражу "брежневки" и "хрущевки", а совсем крошечные, площадью не более 20 метров с 3-метровой кухней и 12-метровой комнатой. Более того, приобретаются не только малометражки прошлых десятилетий, но и возводятся новые жилые комплексы с подобными квартирами. Единственное отличие - более продуманное расположение помещений, большая высота потолков, новые инженерные системы, развитая инфраструктура вокруг.

Так как на рынке все происходит согласно рыночным законам, и спрос рождает предложение, то объяснение этому лишь одно - подобное жилье востребовано. Но кто сознательно будет покупать такие тесные квартиры, в которых негде развернуться и совсем не комфортно жить?

Основными покупателями такого рода недвижимости выступают:

  • молодые семьи, которые только начинают свой самостоятельный жизненный путь, не имеют достаточных средств на покупку большой квартиры, а брать крупную сумму в ипотеку по ряду причин не желают. Супружеской паре даже с младенцем вполне хватит небольшого пространства. Зато подобную недвижимость можно купить всего за миллион с небольшим рублей, и к тому же, коммунальные платежи будут тоже невелики;
  • вчерашние студенты, которые опять же не имеют средств на полногабаритное жилье;
  • одинокие люди, холостые мужчины или свободные женщины, не нуждающиеся в большой площади.

И, кстати, по поводу неудобства и отсутствия комфорта - вопрос спорный. Сами жители малогабаритных квартир свидетельствуют, что при грамотном подходе и из такой жилплощади можно сделать "конфетку", где будет красиво, уютно и эргономично. Что же для этого нужно?

  • профессиональный дизайн-проект с продуманным зонированием пространства и рациональным использованием каждого его сантиметра;
  • минимуму хлама и ненужных вещей в доме;
  • использование трансформирующейся мебели, устройство подиумов, двухъярусных кроватей и т. д.


Таким образом, малогабаритная квартира - это недорогое, экономичное в эксплуатации и уютное жилье для молодых людей и небольших семей.


22 Ноября 2012 10:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей