Недвижимость в США подорожала сильнее прогнозов в октябре

Американские дома подорожали Американские дома подорожали

В октябре стоимость американской недвижимости выросла сильнее, чем ожидалось. Это подтверждает, что рынок жилья снова становится локомотивом роста экономики США после семи лет падения и стагнации.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий динамику цен на дома в 20 крупнейших городах США, вырос на 4,3% в октябре 2012 года по сравнению с октябрем 2011 года. Это стало самым сильным ростом рынка в годовом исчислении с мая 2010 года. Аналитики, опрошенные Bloomberg, ожидали роста цен на недвижимость на 4%.

Стоимость жилья в крупнейших городах США продолжит расти в ближайшее время. Низкая стоимость ипотечных кредитов, рост экономики, улучшение ситуации на рынке труда и благоприятная демографическая ситуация станут главными факторами подорожания недвижимости.

Экономист HSBC Securities Райан Ванг подтверждает, что американский рынок жилья уверенно восстанавливается. Специалист говорит, что увеличение цен на дома повысило стоимость собственности американских домохозяйств более чем на 1 трлн долларов с начала текущего года. Райан Ванг считает, что улучшение ситуации на рынке недвижимости США трансформируется в экономический рост в масштабах страны.

В месячном исчислении стоимость домов повысилась в 17 из 20 крупнейших городов США. Недвижимость в Лас-Вегасе подорожала на 2,4%, а в Сан-Диего был зафиксирован рост на 1,7% по итогам октября. Рынок Чикаго стал аутсайдером, продемонстрировав снижение цен на 0,7%. Этот город стал одним из двух мегаполисов, где стоимость недвижимости уменьшилась и в годовом исчислении. Нью-Йорк стал вторым городом, где жилье стало дешевле за последний год.

По материалам Bloomberg.


27 Декабря 2012 09:12
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей