Охотники за недвижимостью устремились в Дубай

Дубай привлекает инвесторов Дубай привлекает инвесторов

Экспаты, живущие в Дубае, создали сильный спрос на объекты жилой недвижимости в первые дни 2013 года. Они стараются немедленно получить ипотечный кредит после решения Центрального банка Дубая, установившего новые правила финансирования приобретения жилья. Отныне граждане Дубая должны внести как минимум 30% от стоимости объекта, оформляя кредит, тогда как лица, не имеющие местного гражданства, долджны внести как минимум 50% от стоимости жилья.

Центральный банк Дубая установил новые размеры минимального первого взноса при оформлении ипотечного кредита для граждан эмирата и экспатов. Первые должны внести как минимум 30% от стоимости объекта, тогда как вторым необходимо иметь половину суммы, необходимой для приобретения жилья.

Многие экспаты, живущие в Дубае, поспешили оформить сделки, ранее одобренные банкирами. Один из экспатов рассказал в интервью Arabian Business, что он имеет всего лишь несколько дней, чтобы закрыть сделку на старых условиях. «Я не смогу внести 50% от стоимости дома, который мне понравился», — подчеркнул собеседник издательства. Он продолжил: «Фактически, я должен купить дом прямо сегодня, чтобы быть уверенным в том, что сделка не сорвется из-за новых правил».

Генеральный управляющий брокерской конторы Independent Finance Сам Вани подтвердил, что экспатам следует поспешить с оформлением кредитов. «Предварительно одобренные сделки необходимо закрыть как можно быстрее», — считает господин Вани. Эксперт считает, что до конца текущей недели экспаты еще смогут оформить ипотеку без необходимости вносить 50% от стоимости жилья.

Экспаты составляют значительную долю населения Дубая. Они имеют право приобретать недвижимость в оговоренных районах эмирата. Многие жители Ближнего Востока и азиатских стран вкладывают средства в жилые объекты в Дубае, считая эмират главным центром политической и экономической стабильности в регионе. Финансовые власти Дубая стараются предотвратить формирование нового пузыря на рынке недвижимости, стимулируя банки проводить взвешенную политику в области ипотечного кредитования.

По материалам Arabian Business.


04 Января 2013 09:20
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей