«ГЕМА Инвест» завершила строительство каркаса БЦ Premium West

БЦ Premium West БЦ Premium West

Завершено возведение монолитного железобетонного каркаса  бизнес-центра класса А Premium West, и сейчас ведутся работы по производству и монтажу ограждающей конструкции. В конце января начнутся кровельные работы: монтаж вакуумно-водосливных воронок, укладка утеплителя. В качестве гидроизоляции будет использована термопластичная полиолефиновая мембрана крупнейшего в мире производителя Carlisle.

В настоящее время активно ведется остекление фасада бизнес-центра Premium West. В качестве системы крепления стеклопакетов применяется стоечно-ригельная фасадная модульная система алюминиевых конструкций  Schüco, которая удовлетворяет самым высоким требованиям  к энергетической эффективности и безопасности здания. Используемые стеклопакеты от компании Guardian позволят существенно повысить комфорт в помещениях бизнес-центра Premium West, снизить затраты на охлаждение  летом и повысить теплозащиту помещения в зимний период. По сравнению с обычными, стеклопакеты  Guardian обеспечивают отличные теплосберегающие (соответствуют бетонной стене толщиной 1,9м) и солнцезащитные характеристики в сочетании с высоким показателем светопропускания.

Компания ГЕМА Инвест планирует к апрелю полностью закончить работы по остеклению фасада здания и подвести все коммуникации и инженерные системы, и в мае приступить к внутренней отделке помещений. Общий объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд рублей.

БЦ Premium West сдается арендаторам поэтажно( от 2000 кв.м.). Cтоимость площадей в БЦ после окончания строительных работ  составит от $500 за кв.м в год без НДС, при заключении договора аренды до этого момента ставка не будет превышать $350 за кв.м в год.

Помимо этого, все арендаторы сэкономят на коммунальных платежах и эксплуатационных расходах до 40% по сравнению с обычными бизнес-центрами. Это станет возможно благодаря использованию при строительстве Premium West  геотермальной системы терморегулирования и других энергосберегающих решений.

По статистике, в настоящее время более 70% нового строительства офисных помещений ведется за пределами третьего транспортного кольца. Именно в этой зоне в 2012 году произошло более 40% от общего количества сделок аренды и купли-продажи коммерческих помещений. При этом офисы на западе Москвы пользуются большой популярностью у арендаторов. Как сообщают в  Colliers, ЗАО занимает 4-е место по спросу на офисные площади. Средние ставки аренды в данном округе, по данным ведущих консультантов  и брокеров, составляют $350-$750 за кв.м в год.


22 Января 2013 17:02
Источник: ГЕМА Инвест

Читайте также:





Архив новостей