Продажи домов на вторичном рынке недвижимости США сократились из-за недостаточного предложения

В США наметился дефицит домов В США наметился дефицит домов

Продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США неожиданно сократились по итогам декабря 2012 года. Это случилось из-за падения предложения до минимального уровня за десятилетие.

Продажи домов в США упали на 1% в декабре 2012 года до уровня 4,94 млн единиц недвижимости в год. Национальная ассоциация риелторов (NAR) опубликовала эти данные 22 января. Аналитики, опрошенные Bloomberg, ожидали роста продаж до годового уровня 5,1 млн домов.

В 2012 году американцы купили 4,65 млн домов, что стало самым высоким уровнем продаж с 2007 года. Декабрьский спад не испортил годовую статистику. Рекордно низкие ставки по ипотеке и улучшение ситуации на рынке труда стали основными факторами повышенного спроса на дома.

«Падение продаж в декабре не должно волновать вас», — утверждает Стюарт Хоффман, главный экономист PNC Financial Services Group. Господин Хоффман был в числе аналитиков, предвидевших сокращение числа сделок в конце прошлого года. «В декабре мы снова видели рынок продавцов, которые воспользовались падением предложения, поэтому цены на дома будут расти в дальнейшем», — отметил эксперт. Он также ждет возобновления роста числа сделок.

Продажи домов в США выросли на 9,2% в 2012 году. Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке составила 180 800 долларов, что на 11,5% выше показателя декабря 2011 года.Тогда дома продавались по средней цене 162 200 долларов.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий динамику цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США, вырос на 4,3% в октябре 2012 года, что стало лучшим результатом с мая 2010 года. Индикатор вырос на 9% с минимальных значений, достигнутых в марте 2012 года. Количество выставленных на продажу домов упало до уровня 1,82 млн, что является самым низким показателем с 2001 года.

По материалам Bloomberg.


23 Января 2013 09:20
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей