На юго-западе Москвы появится бизнес-центр «Лотос»

БЦ «Лотос» появится в Москве БЦ «Лотос» появится в Москве

Компания MR Group объявляет о начале реализации бизнес-центра класса А «Лотос» на юго-западе Москвы. Офисный проект общей площадью свыше 150 тыс. кв. м появится в 2014 году на Нахимовском проспекте, на участке площадью 1,78 га. Ко-эксклюзивными консультантами по продаже площадей в БЦ «Лотос» выступают международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

Бизнес-центр «Лотос» характеризуется хорошей транспортной доступностью – он расположен всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» и имеет непосредственный доступ к крупным транспортным артериям – Нахимовскому, Севастопольскому и Ленинскому проспектам, Каширскому и Варшавскому шоссе.

Новый бизнес-центр класса А «Лотос» представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных общим стилобатом. Совокупная площадь проекта превышает 150 тыс. кв. м, площадь каждой башни составляет 29,5 тыс. кв. м. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура, включая торговую галерею с ресторанами и кафе (около 4 тыс. кв. м). Отличительной особенностью БЦ «Лотос» является обширная парковка на 1 269 машино-мест. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные через дорогу от бизнес-центра, обеспечивают комфортное и экологически благоприятное окружение.

Концепция реализации БЦ «Лотос» предусматривает продажу всех офисных помещений конечным пользователям. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второе полугодие 2014 года.

Александр Сурменев, Коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group, заявил: «Бизнес-центр «Лотос», расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы, станет одним из самых привлекательных предложений в этом районе благодаря своим качественным характеристикам: функциональной архитектуре зданий, эффективным планировкам этажей, новейшей инженерной инфраструктуре и местоположению. ЮЗАО является одним из самых востребованных столичных округов среди компаний финансового и энергетического секторов, поэтому мы ожидаем высокий спрос на офисные площади в БЦ «Лотос».

Алексей Кучвальский, Директор по России и СНГ, Руководитель отдела по работе с собственниками офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, отметил: «На сегодняшний день юго-западный район Москвы сформировался как новый бизнес-кластер. Здесь располагаются штаб-квартиры и офисы крупных корпораций, и спрос на помещения со стороны компаний нефтегазовой отрасли и банковской сферы очень высок. В то же время в этом районе наблюдается острая нехватка качественного предложения: в юго-западной части децентрализованной зоны располагается всего 10% от общего объема предложения в Москве – 1,5 млн кв. м офисов, из них лишь 2% относится к классу А. На ближайшие два года в этой зоне запланирован ввод около 540 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что увеличит объем данного рынка на 35%. Среди заявленных объектов бизнес-центр «Лотос» выделяет высокое качество проекта, отличный парковочный коэффициент, хорошая транспортная доступность, профессиональный девелопер и опытная команда брокеров, что является залогом его успеха».

Евгений Семенов, партнер, директор департамента инвестиций и продаж, Knight Frank Russia & CIS, добавил: «Поскольку юго-запад Москвы исторически рассматривался как район жилой застройки, здесь наблюдается критически невысокий уровень предложения качественных офисных площадей. За последние два-три года в этом районе был реализован ряд новых проектов офисных центров, но тем не менее объем предложения здесь существенно отстает от всего остального рынка, и спрос на качественные офисные площади сохраняется на высоком уровне. В этой связи полагаю, что офисный комплекс «Лотос», благодаря высоким потребительским характеристикам, отличной транспортной доступности, месторасположению, а также высокому качеству строительства, развитой инфраструктуре и грамотным планировочным решениям, станет уникальным качественным дополнением существующего офисного предложения и высоко востребованным активом со стороны как покупателей, так и арендаторов».


28 Марта 2013 13:43
Источник: MR Group

Читайте также:





Архив новостей