Недвижимость в США подорожала сильнее всего с 2006 года по итогам марта

Покупатели выбирают недвижимость Покупатели выбирают недвижимость

В марте 2013 года американская недвижимость подорожала сильнее всего за последние 7 лет. Восстановление рынка жилья США продолжается.

Индекс цен на жилую недвижимость в крупнейших городах США S&P/Case-Shiller вырос на 10,9% в годовом исчислении по итогам марта 2013 года. Это самые высокие темпы роста с апреля 2006 года. В феврале 2013 индекс увеличился на 9,4%. Экономисты, опрошенные Bloomberg, ожидали роста показателя на 10,2%.

Эксперты считают, что американская недвижимость будет дорожать в ближайшее время. Дешевая ипотека и сокращение предложения жилья определят данную тенденцию. Количество домов, выставленных на продажу, достигло минимального уровня за 10 лет.

Экономист нью-йоркского представительства банковской группы Societe Generale Брайан Джоунс прокомментировал опубликованные данные в интервью Bloomberg: «Рынок жилья продолжает восстанавливаться, рост цен можно назвать уверенным».

Лос-Анджелес, Сиэтл, Шарлотта, Орегон, Портланд и некоторые другие города, участвующие в расчете индекса S&P/Case-Shiller, продемонстрировали по итогам марта лучшую динамику цен в месячном исчислении за многие годы. Однако рост индекса в годовом исчислении является более информативным.

Все 20 мегаполисов США, входящих в индексную корзину, продемонстрировали годовой рост цен. Недвижимость в Финиксе и Сан-Франциско подорожала более чем на 22% за последний год. Жилье в Нью-Йорке подорожало только на 2,6%.

Глава индексного комитета S&P/Case-Shiller Дэвид Блитцер заметил, что динамика индекса подтверждает значительные улучшения на рынке недвижимости США. «Однако восстановление рынка еще далеко не закончено, так как многие заемщики еще рискуют потерять жилье из-за невыплат по ипотеке», — продолжил эксперт.

По материалам Bloomberg.


29 Мая 2013 08:42
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей