RODEX осваивает регионы

RODEX осваивает регионы RODEX осваивает регионы

Руководство RODEX GROUP – инвестиционно-строительного холдинга полного цикла на рынке загородного девелопмента – уверено, что за регионами будущее девелоперского строительства. Поэтому в качестве площадок для застройки компания выбирает Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Ярославль и Ивановскую область, которые на сегодняшний момент стали одними из главных целей ее дальнейшего системного освоения регионов.

Для компании на сегодняшний день эти субъекты представляются в качестве наиболее перспективных территорий; здесь она намерена приступить к строительству коттеджно-дачных поселков, сообщили 1rre.ru в пресс-службе RODEX.

За 2006 года на рынке реализованных коттеджных поселков «эконом-класса» доля RODEX GROUP составляла более 25% ($42 млн.). В настоящее время занимаемая RODEX GROUP доля рынка коттеджного строительства составляет порядка 14-18% от общего объема спроса. Сейчас активно ведется прогнозный мониторинг инвестиционной привлекательности в Калининградской, Липецкой, Воронежской и других областях, с целью выяснить перспективы начала комплексной застройки. В компанию поступают предложения из крупных городов-миллионников – Екатеринбурга, Новосибирска.

В рамках своей региональной экспансии в конце 2006 – начале 2007 годов компания вышла на рынок загородного малоэтажного строительства Самары, Санкт-Петербурга и Уфы. Для этой цели компания создала региональные управляющие компании на основе РОДЭКС-бизнес-технологий, которая подразумевает под собой системное освоение территорий в более чем 3-х коттеджных и дачных поселках комплексного социального и инженерного освоения. В настоящее время в данных регионах на различных стадиях идет реализация «пилотных» проектов.

На рынке загородного малоэтажного строительства Самарской области, в партнерстве с самарской Ассоциацией «Версиво» была образована региональная управляющая компания ЗАО «РОДЭКС Самара» для системного освоения территорий в рамках строительства коттеджных и дачных поселков для постоянного и временного проживания. В качестве финансового партнера к реализации проекта выступает «Инвестторгбанк».

По предварительным оценкам инвестиции в данный проект составят около 20 млн. долл. США. Для реализации поселка управляющей компанией «РОДЭКС Самара» подобран земельный участок площадью около 9 га, расположенный в одном из самых престижных и экологически чистых мест пригорода Самары. Его исключительная доступность - всего 16 км от городской черты - делает дорогу до загородного дома удобной и приятной.

Домовладения будут расположены в прибрежной зоне реки Волги, в окружении лесного массива и естественного озера. Великолепный вид на возвышающиеся Жигулевские горы органично дополняет пейзаж и формирует уютную и здоровую атмосферу жизни поселка.

Планируемый к реализации на данном участке проект концептуального поселка «бизнес-класса» для постоянного проживания рассчитан на 50 домовладений со средней площадью участка 14 соток. Для потенциальных покупателей будет предложено 7 типовых проектов домов из бревна и облагороженного пенобетона площадью от 180 до 300 кв.м. Так же поселок будет включать обширную коммерческую и социальную инфраструктуру: предприятия услуг, магазины, детские игровые площадки и рекреационные зоны отдыха.

Закончить реализацию данного проекта «РОДЭКС Самара» планирует в 4 квартале 2009 года. Отличительной особенностью проекта управляющей компании «РОДЭКС Самара» от существующих на рынке загородной недвижимости Самарского региона является единая концепция поселка. Это отражается в едином архитектурном стиле домовладений, системе коммуникаций, инженерии и обеспечении безопасности.

Помимо данного проекта УК «РОДЭКС Самара» планирует в 2009 году запуск еще двух проектов по строительству коттеджных поселков эконом- и бизнес- классов в рамках системного освоения территорий Самарского региона.

В начале 2007 года холдинг вышел на рынок Санкт-Петрбурга и Ленинградской области в лице региональной управляющей компании ЗАО «РОДЭКС Северо-Запад». Здесь она продолжила свою политику системного освоения территорий, создавая концептуально-единые и функционально-комфортные коттеджные и дачные поселки постоянного и временного проживания.

Осенью 2007 года будет представлен первый проект, позиционируемый как коттеджный поселок для постоянного проживания, дома в котором смогут стать достойной альтернативой городским квартирам.

В начале 2008 года компания планирует выпустить на рынок свой второй проект. Это будут проекты «Бизнес» и «Бизнес +» класса для дачного проживания.

Из всего сказанного следует, что география интересов RODEX GROUP очень широка – от Калининградской до Тюменской областей. Всего к 2011 году Родэкс планирует осуществить свое присутствие в 18 наиболее динамично развивающихся регионах России, с учетом уже существующих региональных управляющих компаний.

Илья Ульянов


05 Сентября 2007 11:22
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей