Темпы восстановления американского рынка недвижимости уменьшились

Дома в США Дома в США

В июне текущего года темпы роста цен на жилую недвижимость в США уменьшились. Это подтверждает, что американский рынок берет паузу.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий цены на недвижимость в 20 крупнейших городах США, вырос в годовом исчислении на 12,1% в июне текущего года. В мае темпы роста индикатора составляли 12,2%. Рост ипотечных ставок остается основной причиной охлаждения рынка жилой недвижимости Соединенных Штатов.

Экономист представительства банка Societe Generale в Нью-Йорке Брайан Джоунс отмечает, что рынок продолжает уверенно расти, несмотря на замедление темпов восстановления цен. «Рынок жилья в хорошей форме, но нужно посмотреть, как он отреагирует на повышение стоимости ипотеки», — говорит господин Джоунс.

Сан-Диего и Лас-Вегас стали лидерами по темпам роста цен на жилье в месячном исчислении. Дома здесь подорожали на 2,2%. Жилье в Детройте подешевело на 1,4%. Лас-Вегас и Сан-Франциско стали лидерами роста цен в годовом исчислении. Жилье здесь подорожало на 24,9% и 24,5% соответственно. Нью-Йорк продемонстрировал самые низкие темпы роста — дома здесь подорожали на 3,3%.

Глава индексного комитета S&P/Case-Shiller Дэвид Блитцер также считает, что повышение стоимости ипотеки заставит некоторых покупателей отказаться от сделок. «Рост ставки почти до 4,6% годовых может разочаровать некоторых участников рынка», — говорит эксперт.

По материалам Bloomberg.


28 Августа 2013 09:56
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей