Где жить будущим олимпийским чемпионам? Обзор объектов на первичном рынке Москвы, расположенных вблизи школ олимпийского резерва

ЖК «Спортивный Квартал» ЖК «Спортивный Квартал»

Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов и комплексов апартаментов Москвы, строящихся в шаговой доступности от спортивных школ олимпийского резерва. Специалисты компании пришли к выводу, что на столичном рынке недвижимости достаточно объектов-новостроек на любой вкус и кошелек, по соседству с которыми воспитывают будущих олимпийских чемпионов.

Каждый ответственный родитель стремиться дать своим детям все самое лучшее. В первую очередь, лучшее образование. Кто-то видит своих отпрысков высококлассными юристами или экономистами, кто-то хочет, чтобы ребенок стал квалифицированным врачом или профессиональным музыкантом. Но практически все родители хотят видеть своего ребенка здоровым и физически развитым. И многие втайне мечтают о том, что когда-нибудь их сын или дочь будет защищать честь страны на международных спортивных соревнованиях.

Самый лучший способ приблизиться к мечте – это отдать ребенка в одну из спортивных школ олимпийского резерва. Даже если чадо не вырастет чемпионом, хорошая физическая форма ему обеспечена. Но в планы родителей нередко вмешивается суровая реальность: для того, чтобы возить ребенка в спортивную секцию вдалеке от дома, нужно много свободного времени. Да и детей долгая дорога будет утомлять - после многокилометровых пробок или давки в метро им особо не до занятий. Но выход есть – покупка квартиры или апартаментов в непосредственной близости от Спортивной детско-юношеской школы олимпийского резерва (СДЮШОР), коих в Москве насчитывается несколько десятков.

На фоне всех проектов, представленных в данном обзоре, можно выделить ЖК «Спортивный Квартал». На сегодняшний день это единственный жилой комплекс в Москве, на территории которого будет построена собственная школа олимпийского резерва. По планам девелопера, она станет одной из самых современных в России: общая площадь составит 49 тыс. кв. м, здесь разместятся два крытых ледовых катка, залы для борьбы, бассейн, футбольное поле, теннисные корты и многое другое. За подготовку будущих чемпионов будут отвечать профессиональные тренеры. Стоимость квартир в проекте начинается от 2,045 млн рублей, а минимальная стоимость квадратного метра - 57 тыс. рублей. Жилой комплекс «Спортивный Квартал» строится на территории новой Москвы в 12 км от МКАД.

Жителям остальных проектов придется довольствоваться теми спортивными школами, которые относятся к внешней инфраструктуре. Аналитики «Метриум Групп» насчитали 20 проектов, рядом с которыми СДЮШОР расположены на удалении не более 1 км. Из них 9 – это комплексы апартаментов бизнес-класса, в остальных 11 проектах представлены квартиры. Шесть новостроек относятся к сегменту бизнес-класса, пять позиционируются как эконом- или комфорт-класс.

Квартиры эконом/комфорт

Самую недорогую квартиру в непосредственной близости от спортивной школы олимпийского резерва можно приобрести в жилом комплексе «Царицыно-2» - от 3,99 млн рублей. Юные жители этого проекта смогут заниматься вольной борьбой или спортивной акробатикой. На второй позиции находится микрорайон «Загорье» - от 4,87 млн рублей. Здесь будущим чемпионам предоставлена возможность проявить себя в любимом виде спорта российского президента – дзюдо. В тройке лидеров по минимальной стоимости квартир также находится жилой комплекс Life Волжская, расположенный неподалеку от СДЮШОР «Москвич», где можно вырастить чемпиона по фигурному катанию, шорт-треку, керлингу, футболу, легкой атлетике, стендовой стрельбе, дзюдо.

Название ЖК

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Царицыно-2

6-я радиальная ул., вл. 7

90,7

3,993

2 кв. 2015 г.

СДЮШОР №46

3-я радиальная ул., д. 8

Вольная борьба, спортивная акробатика

Загорье

Ул. Ягодная, д. 8

123

4,865

Ввод в эксплуатацию

СДЮШОР по дзюдо

Михневская ул., д. 5

Дзюдо

Life Волжская

7-я Текстильщиков ул., вл. 12

140

6,129

2 кв. 2014 г.

СДЮШОР «Москвич»

Волгоградский пр-т, д. 46/15

Фигурное катание, шорт-трек, керлинг, футбол, легкая атлетика, стендовая стрельба, дзюдо

М-Хаус

Кировоградская ул., вл. 25

127,3

6,281

4 кв. 2014 г.

СДЮШОР №42

Россошанский пр., д. 4, к. 4

Фехтование, бокс, художественная гимнастика, вольная борьба

Мироновский

Ул. Мироновская, вл. 46

148

14,612

Ввод в эксплуатацию

СДЮШОР Московского олимпийского центра водного спорта

Ул. Мироновская, д. 27

Водное поло, плавание, прыжки в воду

СДЮШОР «Вымпел»

Измайловское шоссе, д. 69А, корп. 2

Футбол

Квартиры бизнес-класса

Стоимость квартир бизнес-класса в шаговой доступности от СДЮШОР начинается от 10 млн рублей. За эту сумму можно приобрести жилье в проекте Wellhouse на Дубровке и отдать ребенка в одну из двух спортивных школ (футбол, фигурное катание, волейбол, спортивная гимнастика). Чуть дороже обойдется квартира в ЖК «Виноградный» (от 10,9 млн рублей), рядом с которым дети смогут заниматься водными видами спорта. Также в тройку вошел ЖК Versis (от 13,1 млн руб.) с ближайшей спортивной школой, где тренируют по лыжному двоеборью.

Название

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Wellhouse на Дубровке

Ул. 1-я Машиностроения, вл. 8-14

160,4

10,015

Сдан ГК

СДЮШОР им. Воронина «Торпедо-Москва»

Ул. Восточная, д. 4

Футбол, фигурное катание

СДЮСШОР №61

Ул. 1-я Машиностроения, 16

Волейбол, спортивная гимнастика

Виноградный

Измайловский пр., д. 1

170

10,948

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР «Скифы»

Сиреневый бульвар, д. 4

Плавание, синхронное плавание, водное поло

Versis

Ул. Вавилова, вл. 69

225

13,104

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР №31 «Черемушки»

Ул. Кржижановского, д. 4А

Лыжное двоеборье

Английский Квартал

Мытная ул., вл. 13

310

17,456

Сдан ГК

СДЮШОР №41 «Москворечье»

Ул. Лестева, д. 3А

Плавание, спортивная акробатика, прыжки на батуте, бокс

Sky House

Мытная ул., вл. 40-44

270

21,157

4 кв. 2014 г.

Бирюза

Ломоносовский пр-т, д. 13

220

29,515

Сдан ГК

СДЮШОР №33

Ул. Кравченко, д. 6

Художественная гимнастика

Апартаменты бизнес-класса

Апартаменты бизнес-класса рядом со спортивными школами можно приобрести значительно дешевле, чем квартиру в аналогичном сегменте. Самая недорогая студия представлена в проекте Loft River – от 4 млн рублей. Само название комплекса подсказывает, что расположенная в соседнем здании СДЮШОР специализируется на гребном спорте. Вторую строчку занимает проект Loft Garden (от 5,6 млн рублей), рядом с которым можно отдать ребенка в секцию хоккея или фигурного катания. А неподалеку от проекта Tivoli (от 6,7 млн рублей) функционирует СДЮШОР им. Братьев Знаменских, специализирующаяся на легкой атлетике.

Название ЖК

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость апартаментов (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Loft River

Ул. Летная, д. 99

119,5

4,012

1 кв. 2014 г.

СДЮШОР по гребным видам спорта

Ул. Летная, д. 99А

Академическая гребля, гребля на байдарках и каноэ, гребной слалом

Loft Garden

2-я рыбинская ул., д. 13

145,4

5,613

3 кв. 2013 г.

СДЮШОР Дворца спорта «Сокольники»

Сокольнический вал, д. 1Б

Хоккей, фигурное катание

Tivoli

Стромынский пер., 6

189,9

6,702

Сдан ГК

СДЮШОР им. Братьев Знаменских

Ул. Стромынка, д. 4

Легкая атлетика

The Loft

Духовский пер., вл. 17

195,4

7,979

3 кв. 2013 г.

СДЮШОР №49 «Тринта»

Загородное шоссе, д. 2А

Баскетбол

Petrovsky Apart House

Старопетровский пр., 1

183,1

8,618

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР «Олимпийская»

Старопетровский пр., д. 8

Спортивная гимнастика, художественная гимнастика

Studio #8

Аэропорта пр., д. 8

171,1

9,964

4 кв. 2014 г.

СДЮШОР ЦСКА

Ленинградский пр-т, д. 39

Синхронное плавание, прыжки на батуте, теннис, фехтование, футбол, баскетбол, волейбол, гандбол, борьба

Manhattan House

Верхняя Масловка, д. 20, стр. 1

343

16,148

Сдан ГК

СДЮШОР №25

Ул. Вятская, д. 28/4

Художественная гимнастика, дзюдо

Даниловская мануфактура

Варшавское шоссе, 9

264,9

16,958

Сдан ГК

СДЮШОР «Труд»

Варшавское шоссе, д. 14

Плавание, синхронное плавание, конькобежный спорт

Bernikov

Николоямская ул., д. 11, стр. 2

220

21,035

Сдан ГК

СДЮШОР по единоборствам МГФСО Москомспорта

Товарищеский пер., д. 25, стр. 1

Бокс, дзюдо

«В США и Канаде уже много лет распространена практика покупки жилья рядом с учебными заведениями, команды которых добиваются успехов в тех или иных видах спорта, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В России подобные случаи единичны, однако ничего не мешает нам подобную традицию ввести. К сожалению, после распада Советского Союза система подготовки юных спортсменов в нашей стране сдала позиции, но сейчас мы снова переживаем подъем. Доказательством этого является появление ЖК "Спортивный Квартал" – первого в Москве жилого комплекса, инфраструктура которого включает собственную школу олимпийского резерва».


18 Сентября 2013 13:33
Источник: Метриум Групп

Читайте также:





Архив новостей