Обзор рынка вторичного жилья Москвы по итогам сентября 2013 года

Обзор рынка вторичного жилья Москвы Обзор рынка вторичного жилья Москвы

По итогам сентября 2013 года, как сообщают аналитики компании «Пересвет-Инвест», количество зарегистрированных сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 0,2% и составило 12 031, по сравнению с августом. В то время как количество ипотечных сделок составило 2 742 договоров. А число сделок по договорам долевого участия составило – 1 820, и снизилось по сравнению с предыдущим месяцем на 11,2%.

По итогам 3 квартала 2013 года объем рынка вторичного жилья в Москве составил около 80 600 квартир, что на 10% ниже аналогичного периода прошлого года.

Динамика цен так же показала отрицательный рост. Так средняя цена на квартиру составила 232 636 рублей. К аналогичному периоду прошлого года цена упала на 3,6%.

Не изменилась тенденция в классовом делении. По прежнему самые дорогие квартиры можно приобрести в ЦАО и ЗАО, где средняя стоимость квадратного метра составляет 391 227 руб. и 272 376 руб. соответственно. Купить квартиру с наименьшими затратами можно в Зеленограде и ЮВАО, где средняя цена метра составляет 123 685 руб. и 163 008 руб. соответственно.

Динамика цены по округам отмечена незначительным колебанием в сторону уменьшения от 0,1% в ЗАО до 2,8% в ЦАО.

За год наибольший рост цен отмечен в СЗАО на 5,0% и в ЮЗАО на 4,1%, снижение коснулось ЦАО на 2,6%.

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» выросла на 1% и составила 188 900 руб. Общий спрос на операции на вторичном рынке вырос на 2%, а количество предложения квадратных квартир в Москве увеличилось на 4%.


16 Октября 2013 18:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей