Фонд «РЖС» намерен инвестировать более 33 млн рублей на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков в Пермском крае

Окрестности д. Паздерино Окрестности д. Паздерино

Фонд «РЖС» намерен инвестировать более 33 млн рублей на обеспечение двух земельных участков в Пермском крае электроснабжением. Такое решение было принято на заседании Попечительского совета Фонда «РЖС».  

Земельные участки общей площадью 53,22 га расположены в Пермском районе вблизи д. Паздерино. Они предназначены под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства. По предварительным расчетам, на земельных участках возможно строительство не менее  75 000 кв. метров жилья, из которых не менее 75% должно отвечать параметрам жилья экономического класса.  

Инвестиции в размере не более 33 427 641 рубля 80 копеек, в том числе НДС –   5 099 131 рубль 80 копеек, планируется направить застройщику-победителю аукциона в качестве компенсации затрат на подключение участков к сетям инженерно-технического обеспечения. Предусмотренные средства будут выплачиваться частями после ввода застройщиком домов в эксплуатацию пропорционально доле сданного жилья в общем объеме застройки. При этом Фонд «РЖС» готов компенсировать застройщику фактически понесенные им затраты на подключение к сетям начиная с 2016 года.  

Попечительский совет согласился включить земельные участки в Пермском крае в инвестиционную программу Фонда на основании действующего Порядка принятия решений об осуществлении Фондом «РЖС» инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой (Порядок). В соответствии с этим документом,  земельные участки проекта «Пермь» отвечают всем необходимым критериям отбора для обеспечения их инфраструктурой за счет собственных средств Фонда «РЖС».  

Кроме этого, в соответствии с Порядком независимой оценочной организацией, выбранной на конкурсной основе, проведена оценка инвестиционной стоимости земельных участков проекта «Пермь». Ее результаты показали  отрицательное значение чистой приведенной стоимости проекта строительства жилья на земельных участках проекта «Пермь» в случае, если обеспечение участков инженерной инфраструктурой будет осуществляться за счет застройщика.  

Фонд «РЖС» проведет аукцион по продаже права аренды данных земельных участков, входящих в состав единого лота, 12 декабря 2013 года.  

В настоящее время Фондом «РЖС» приняты обязательства по обеспечению земельных участков Фонда «РЖС» инже­нерной инфраструктурой на сумму 4 317 млн рублей. За счет этих средств инженерной инфраструктурой будет обеспечено 69 земельных участков с объемом жилой застройки не менее 3,5 млн кв. м.


22 Ноября 2013 17:01
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей