Наследство и завещание - взгляд с двух сторон

Законодательство и наследство Законодательство и наследство

Многие, столкнувшись с получением наследства, впадают в некоторое замешательство из-за возникающих проблем и вопросов. В этой связи очень важно со всей серьёзностью отнестись к юридическому оформлению прав на имущество, причем не только на этапе получения наследства, но и при составлении завещания.

Оформление завещания

Оформленное должным образом завещание требует соблюдения следующих правил:

Во-первых, необходимо определить список наследников и их доли в наследстве.

Во-вторых, должны быть подготовлены требующиеся документы.

В-третьих, оформление завещания должно осуществляться у нотариуса.

В случае отсутствия договора о завещании, квадратные метры имущества распределяются между прямыми наследниками в равных долях. Наследниками первой очереди считаются родители, супруг, жена, и/или дети того, кому принадлежит дом или квартира. Но, если предварительно произвести оформление наследства на квартиру, то имущество будет отписано лишь тому или тем лицам, которых пожелал включить в список наследников сам завещатель. Примечательно, что наследство в таком случае можно завещать даже совершенно чужому человеку или организации.

Многие не знают, как составить завещание, так как не в курсе некоторых особенностей данной процедуры.

К примеру, следует знать, что нельзя оставить без наследства нетрудоспособных или несовершеннолетних членов семьи. Важно заранее подумать о том, как составить завещание таким образом, чтобы в конечном итоге человек, завещающий наследство, был уверен в том, что его материальные ценности достанутся лишь тем людям и только в тех объёмах, как посчитал нужным он сам.

Следует также учесть, что жилье, приобретаемое в браке (кроме случаев, когда оно досталось вам в дар или было получено вами в наследство), принадлежит обоим супругам. Поэтому можно отписать лишь принадлежащую вам половину имущества. Осуществить завещание квартиры, или любой другой жилплощади, в наследство невозможно без паспорта и всех правоустанавливающих документов на недвижимость со стороны владельца. Когда возникает необходимость отписать лишь часть имущества, нажитого совместно с супругой/супругом, возникнет необходимость в соглашении, в котором будут определяться доли хозяев.

Разумеется, оформление завещания квартиры в наследство связано и с получением справок с БТИ. Однако полный перечень требующихся документов и рекомендации относительно составления завещания должен будет предоставить нотариус, к которому вы обратитесь.

Составление завещания ведётся в двух экземплярах – печатается или пишется от руки, после чего завещатель должен подписать документ в присутствии нотариуса. Оформление завещания происходит исключительно при личном присутствии, не допускается оформление завещания представителем. В случае наличия опасений, что завещание позже могут оспорить в суде, можно пригласить дополнительного свидетеля. После процедуры оформления, один из экземпляров завещания будет храниться у нотариуса, а другой у хозяина. Если вдруг ваши планы изменятся, вы всегда можете составить новое завещание, при этом предыдущее потеряет силу.

Оформление наследства

Чтобы оформление наследства на любое недвижимое имущество произошло с минимальными временными и финансовыми затратами, наследникам следует придерживаться следующего плана действий:

  • Дела о наследстве рассматриваются в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Очень важно успеть обратиться к нотариусу за этот промежуток времени. Получатель наследства в течение 6 месяцев после смерти завещателя обращается с письменным заявлением к тому нотариусу, который находится по месту жительства наследодателя.
  • Собирается пакет необходимых документов для последующего обращения с ними в соответствующие инстанции.
  • Производится оплата государственной пошлины за услуги нотариуса.
  • Получается Свидетельство о праве на наследство. Свидетельство выдаёт лично нотариус.
  • Оплачивается госпошлина за проведение регистрации на право собственности.
  • Получаются правоустанавливающие документы на недвижимость.

Следует понимать, что к наследству относятся не только недвижимость, наличные деньги, остатки на счетах в банках, драгоценности, но и обязательства наследодателя. Например, у него может быть задолженность по кредиту в банке. То есть, принимая наследство, вы берете на себя и обязательства наследодателя. В этой связи от наследства можно отказаться.

И не будем забывать о том, что процедура оформления наследства – дело достаточно длительное и сложное, в ходе которого могут возникнуть дополнительные проблемы и сложности (спорные вопросы с другими наследниками, нахождение жилья в залоге). Нельзя пренебрегать квалифицированным юридическим сопровождением на всех этапах данного процесса.


10 Декабря 2013 09:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей