Инвестиции в бизнес-парк класса «А» в Сколково составят $ 500 млн.

Сколково Парк Сколково Парк

Компания Millhouse приступает к строительству БП «Сколково Парк для Бизнеса» на территории площадью 10,6 га у пересечения МКАД и Сколковского шоссе. Бизнес-парк является частью проекта по комплексному освоению территории в районе п. Сколково (Можайский район Москвы) и Одинцовского района Московской области. Как заявил руководитель отдела девелопмента компании Millhouse Игорь Пятибратов, инвестиции в проект c учетом благоустройства прилегающих территорий и улучшений инфраструктуры района могут составить до 500 млн долларов.  

Бизнес-парк класса «А» предусматривает возведение шести офисных корпусов (первая фаза), рассчитанных на 10 000 сотрудников. Высотность каждого здания – шесть этажей. Средняя площадь офисных помещений в каждом из корпусов составит 14 600 кв. м, общая офисная площадь по всем корпусам – 88 000 кв. м. Проект Бизнес-парка предусматривает устройство наземных и подземных парковок на 2 900 машиномест. Окончание всех строительных работ и сдача в эксплуатацию запланированы на 2017 год.  

Главным архитектором Бизнес-парка является Даррен Комбер – исполнительный директор британского бюро Scott Brownrigg, автор проекта офисов Google в Лондоне. Площадь общественных пространств внутри зданий составит 7 000 кв. м. Здесь разместятся кафе, рестораны, магазины, медицинский центр, химчистка, банк, почта и др. – доступные как для самих сотрудников, так и для жителей прилегающих территорий.  

Строительство «Сколково Парк для Бизнеса» ведется по высоким стандартам BREEAM, признанного в мировой практике метода оценки экологической эффективности зданий. «Основной принцип оформления фасадов зданий заключается в использовании энергосберегающих конструкций, обеспечивающих потоки прохладного воздуха в течение летних месяцев и хорошую теплоизоляцию зимой. Система Brise Soleil значительно уменьшает нагрев фасадов, снижая энергозатраты на кондиционирование и повышая комфорт сотрудников офисов», – рассказывает Даррен Комбер, исполнительный директор Scott Brownrigg.  

«Бизнес-парк является частью проекта по комплексному освоению территории. В непосредственной близости с ним уже заканчивается строительство премиального жилого комплекса «Сколково Парк для Жизни», что даст компаниям возможность купить или арендовать для сотрудников квартиры рядом с работой, а жильцам – перевести бизнес в зону шаговой доступности от дома. Кроме этого, в распоряжении арендаторов Бизнес-парка и их сотрудников будет одна из крупнейших в столице зеленых зон площадью 400 га и современная спортивная инфраструктура, включая 25 км беговых, велосипедных и лыжных трасс. Неподалеку располагается 18-ти луночное поле для гольфа по проекту легендарного игрока Джека Никлауса», – комментирует Игорь Пятибратов, руководитель отдела Девелопмента компании Millhouse.  

К 2015 году завершатся работы по модернизации транспортной инфраструктуры района. Будет реконструирован Мичуринский проспект и организовано бессветофорное движение по Кутузовскому проспекту, что позволит добираться от Бизнес-парка к центру города за 30 минут в любое время. Будет запущен Аэроэкспресс, который соединит территорию с Киевским и Белорусским вокзалами, а также аэропортами Внуково и Шереметьево. Кроме этого, в 2017 году будет введена в эксплуатацию станция метро «Терешково», находящаяся в непосредственной близости от «Сколково Парк». Также, рядом с проектом уже находится станция метро Кунцевская Филёвской и Арбатско-Покровской линий, добраться до которой на автомобиле можно за 10 минут. Подъезды к Бизнес-парку будут организованы с МКАД, Весенней улицы и Сколковского шоссе.  

Сергей Рябокобылко, партнер, генеральный директор компании “Cushman & Wakefield”: «Компания Millhouse обладает огромным опытом инвестиций, строительства и реализации крупномасштабных проектов, которые обгоняют свое время. Они были первыми, кто предложил российскому рынку концепцию бизнес-парка, и теперь «Крылатские Холмы» - один из самых успешных бизнес-центров за пределами Садового Кольца. В Сколково Парк реализуется не имеющая аналогов концепция, где каждая функциональная часть, будь то офисная, жилая или образовательная поддерживают друг друга и создают сбалансированную среду для работы и отдыха. Уверен, что проект будет востребован крупными западными и российскими компаниями для размещения своих штаб-квартир».


20 Февраля 2014 12:31
Источник: Millhouse

Читайте также:





Архив новостей