Элитная недвижимость двух столиц: рейтинг самых дорогих предложений Москвы и Санкт-Петербурга

ЖК «Венский дом» в Москве ЖК «Венский дом» в Москве

Портал Restate.ru, один из крупнейших порталов по недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, составил собственный рейтинг самых дорогих предложений на рынке двух столиц: от элитных квартир в клубных домах до пентхаусов и особняков прошлого века.   Санкт-Петербург: самые дорогие – исторические особняки в центре города

  Список самых дорогих предложений Санкт-Петербурга, по данным собственной базы Restate.ru, возглавляет четырехуровневый особняк, который расположен в самом сердце Санкт-Петербурга — напротив Летнего сада, у Прачечного моста: там, где Фонтанка берет свое начало из Невы. Здание, где расположен объект, известно в городе как дом Баура - памятник архитектуры классицизма. Общая площадь – 630 кв. м, не включая террасу, с которой открывается вид на центральную часть города – реки, набережные, мосты, сады и дворцы.  «Возможности использования объекта не ограничены – от многоуровневой жилой квартиры, представительских апартаментов, резиденции до консульства, галереи или офиса банка. Стоит это уникальное предложение сравнительно недорого – 319 562 000 руб.», - говорит главный редактор Restate.ru Мария Хмелевская.  

На втором месте в рейтинге Restate.ru — еще один объект из старого фонда: дом, расположенный на пересечении Владимирского пр. и ул. Колокольной в шаговой доступности от 3-х станций метро и главной улицы Петербурга – Невского проспекта. Общая стоимость дома площадью 1495 кв. м - 250 000 000 руб. Продавцы обещают «парадный вход и панорамные виды на Владимирскую площадь и Собор, Владимирский проспект». Стоит отметить, что 250 млн. руб. требуют за весь объект, однако его можно купить и поквартирно.  

Замыкает элитную тройку квартира за 225 000 000 руб. в доме 1904 года постройки с видом на Таврический сад, тремя балконами, тремя входами (два парадных и один со двора), эркером, охраной и лифтом. В квартире 10 комнат, общая площадь – 600 кв. м. Квартира продается без отделки и внутренних перекрытий.

  Москва: пентхаусы за миллиард и дороже  

Первое место в списке, составленном экспертами Restate.ru по состоянию на 23.02.2014 г., занимает четырехуровневый пентхаус на 15 комнат в Хамовниках в ЖК «Венский дом», с собственным бассейном и вертолетной площадкой. Общая площадь объекта — 1800 кв. м. Продавец обещает «лучшие виды в Москве», что с учетом места расположения дома (Неопалимовский переулок) звучит вполне достоверно. Помимо собственной инфраструктуры, новый владелец сможет пользоваться и общедомовой, которая включает в себя детскую площадку, кафе и салон красоты. Цена пентхауса – 2 077 500 000 руб. «Не так уж много за собственную вертолетную площадку и 15 комнат с видом на туристические красоты Москвы», - отмечает Мария Хмелевская.

На втором месте – объект за 2 028 960 000 руб., шестиэтажный особняк на Арбате площадью 2 363 кв. м. Помещения без отделки, богатая инфраструктура не предусмотрена (кроме круглосуточной охраны и подземного паркинга на 7 автомобилей). Однако реконструированное здание исторической постройки в Трубниковском переулке в пересчете на метры вполне может стоить более 1 млрд. Суть же этого предложения – в его уникальности: особняков на Арбате осталось не так уж много.  

«Остальные объекты отстали от лидеров рейтинга в среднем на полмиллиарда», - подытоживает Мария Хмелевская. Например, за 1 488 880 000 руб. можно приобрести трехуровневый пентхаус в Хамовниках (Хилков переулок) площадью 920 кв. м. Пентхаус находится в новом клубном доме класса люкс всего на 18 квартир, окруженном сквером. Продавцы обещают «фасад в современном стиле из натурального камня и дерева, эксклюзивную отделку площадей общего пользования» и много других благ. В подземной части здания организован паркинг: правда, машиноместо придется докупить за $220.000.


24 Февраля 2014 11:57
Источник: Restate.ru

Читайте также:





Архив новостей