ROSE GROUP создает новое офисное пространство

«Микрогород «В лесу» «Микрогород «В лесу»

Rose Group (LSE: RGI International Ltd.), компания, специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой̆ и коммерческой̆ недвижимости, объявляет о выводе на российский рынок нового формата офисного пространства – проект «Квазар», расположенный на Пятницком шоссе, в 1 км от Москвы. Бизнес-кластер «Квазар» отличает инновационный подход к формированию рабочего пространства, использование природных материалов, уникальные технологии строительства, позволяющие максимально интегрировать офисные площади в природу, создавая эргономические пространства и инновационные урбанистические решения. Согласно концепции проекта на участке появятся шесть офисных корпусов, все здания будуторганично вписаны в окружающий природный ландшафт. В отделке запланировано использование натуральных материалов: дерево, камня, керамики, стекла и металла. Во всех корпусах будет максимально использована возможность естественного освещения рабочих мест, что  позволит существенно сократить расходы на эксплуатацию. В качестве зоны отдыха для сотрудников появятся открытые террасы и балконы, а в самом сердце офисного пространства – обеденная зона с кухней. Архитектурной находкой проекта стало решение о создании дополнительных рекреационных зон на крышах зданий.   

Проект планировки был согласован в конце 2013 года. В настоящее время проект находится в активной разработке, выход на площадку запланирован на 2016 год, а ввод в эксплуатацию – в 2018 году. Общий объем офисной составляющей в рамках согласованного проекта планировки составляет 80 тыс. кв. м. Первый офисный кластер общей площадью порядка 11 тыс. кв. м.  Предполагаемый объем инвестиций первого кластера  - более 1 млрд рублей ($30 млн).  

Архитектурная концепция проекта разработана совместно с бюро SPEECH Чобан & Кузнецов. Офисные здания проекта «Квазар», расположенные в непосредственной близости от другого проекта Rose Group, масштабного жилого комплекса комфорт-класса Микрогорода «В лесу», будут размещены на участке, примыкающем к Пятницкому шоссе. Таким образом, сотрудники компаний-арендаторов смогут использовать рабочее время с максимальной эффективностью, а жители Микрогорода, желающие развивать свой бизнес, получат возможность работать в непосредственной близости от дома.  

Кроме того, аналитики Rose Group отмечают возросшее количество запросов на небольшие офисы вблизи к месту проживания. Московский район Митино наряду с Красногорском районом Московской области демонстрирует устойчивые темпы роста качественных жилых и инфраструктурных проектов, что в перспективе формирует высокий спрос на качественные и технологичные офисные пространства.  Отвечая на запрос рынка, в Rose Group была разработана мастер-концепция, согласно которой каждое офисное здание имеет площадь порядка 1,5 тыс. кв. м. Таким образом,  формируется комфортная рабочая среда, а у сотрудников не возникает ощущения бесконечного замкнутого офисного пространства.  Данный подход успешно зарекомендовал себя в Европе, где значительная часть офиса может быть отдана под зоны общего пользования, где специалист не привязан к конкретному рабочему месту, а имеет возможность свободно перемещаться в границах открытого офисного пространства.  

Андрей Нестеренко, Генеральный директор Rose Group: «Мы рады таким образом поддержать объявленные инициативы Губернатора, направленные на создание новых рабочих мест в Подмосковье. Со своей стороны, мы видим тенденцию: сейчас активно развивается коворкинг пространство. Все больше людей находят возможность работать удаленно, многие компании, стремясь оптимизировать расходы на аренду офисов, рассматривают варианты привлечения к работе удаленных специалистов. Много технологических компаний, которые привлекают молодые кадры из регионов. Мы видим мощный синергетический потенциал в развитии единой комфортной среды для жизни и работы. Именно поэтому в рамках Микрогорода «В лесу» мы даем старт бизнес-центра, не сомневаясь в его востребованности и успехе проекта в целом».

  Сергей Чобан, архитектор проекта, архитектурное бюро SPEECH: «Квазар – это важная, инновативная составляющая Микрогорода «В лесу». Это офисные объекты нового типа – разные по архитектуре, раскрытые природе, соединенные с ней большими окнами и террасами. Новый город – это прежде всего смешение функций, возможность для людей работать, не уезжая из Микрогорода, в еще более комфортных, чем в центре большого города, условиях».


13 Марта 2014 13:49
Источник: Rose Group

Читайте также:





Архив новостей