«Портфель» УК «Альянс Отель Менеджмент» пополнился тремя отелями в Москве

Гостиница «Уланская» Гостиница «Уланская»

Управляющая компания «Альянс Отель Менеджмент» за прошедшую неделю подписала контракты на управление московскими отелями «Уланская», «Авиалюкс» и «Гринвуд». Все три гостиницы являются действующими объектами, их переход под управление «Альянс Отель Менеджмент» связан с желанием собственников сменить недобросовестных арендаторов.

Управленческий опыт и оперативно работающая команда позволили «Альянс Отель Менеджмент» в сжатые сроки, определенные собственниками, начать полноценную работу на объектах.

Гостиница «Уланская», реконструированная в 2006 году, расположена в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Красные ворота». В гостинице 61 номер различных категорий (одноместные, двухместные, делюкс, студио), работают бар, ресторан, организована возможность заказа экскурсий, работают прачечная и библиотека, обеспечен бесплатный беспроводной доступ в интернет.

Гостиница «Авиалюкс», расположенная рядом с метро «Сокол» располагает номерным фондом в 126 номеров (эконом-класс, стандарт – одноместные и двухместные, делюкс), работают ресторан, бар, конференц-зал, на территории отеля – бесплатный беспроводной доступ в интернет, гостям предоставляется бесплатная парковка.

«Гринвуд» - самый молодой из трех объектов, гостиница, расположенная недалеко от  комплекса «Крокус Экспо», на территории бизнес парка «Гринвуд», открыта чуть более года назад. В гостинице – 376 номеров различных категорий, ресторан, банкетный зал, лобби-бар, конференц-зал. На территории отеля гостям предоставляется бесплатный высокоскоростной доступ в интернет, услуги охраняемой парковки, трансфера до ближайшей станции метро; у гостей отеля также есть возможность воспользоваться как обычным, так и вертолетным такси, чья площадка находится недалеко от отеля, в бизнес-парке «Гринвуд».

Необходимо отметить, что на всех трех объектах давно уже назрела необходимость смены управляющей компании: существенные задолженности ООО «НЭКО» по «Уланской», ООО «Винкс» по «Авиалюксу» и ООО «Мелиор Отель Групп» по «Гринвуду» не оставили собственникам выбора. Однако легко понять нежелание прежних арендаторов расставаться с объектами в Москве: пытаясь отстоять свои интересы, прежние арендаторы зданий обвинили «Альянс Отель Менеджмент» в рейдерском захвате. Хотелось бы отметить, что эти обвинения не имеют под собой никаких правовых оснований. УК получила от собственников все необходимые документы, подтверждающие как права на собственность, так и документы о расторжении отношений с предыдущими арендаторами: лишь после этого УК «Альянс Отель Менеджмент» заключила с собственниками отелей контракты, позволяющие осуществлять хозяйственную деятельность на объектах на абсолютно законных основаниях.

«Переходный период, конечно, всегда сложен для всех действующих лиц, но мы, пожалуй, впервые столкнулись со столь вопиющим попранием договорных отношений со стороны предыдущих арендаторов отелей. Их заявления о мнимом рейдерстве – попытка уйти от ответственности, скрыть от профессионального сообщества многомиллионные задолженности по арендной плате, по платежам поставщикам и подрядчикам, по расчетам с персоналом.  УК «Альянс Отель Менеджмент» всегда действует в рамках закона, и мы уверены в том, что безосновательные попытки подорвать как репутацию нашей компании, так и репутацию владельцев объектов, получат должную правовую оценку. Мы уважаем законные права собственников объектов на расторжение договоров аренды в случае допущения многомесячных задолженностей со стороны предыдущих арендаторов. Все действия как собственников отелей, так и УК «Альянс Отель Менеджмент», соответствуют духу и букве законодательства Российской Федерации.

Наша задача – эффективная работа на благо собственников объектов, и мы уверены, что московские объекты под нашим управлением имеют отличные перспективы развития,» - отметил на встрече с представителями СМИ Вадим Прасов, управляющий партнер «Альянс Отель Менеджмент».

Предполагается, что все три московских отеля УК будут переименованы и будут работать на рынке под брендом «Альянс». У Управляющей компании не было планов по созданию собственного «именного» зонтичного бренда в 2014 году, однако «Альянс Отель Менеджмент» пошел навстречу пожеланиям собственников московских отелей.

«Для нас важен выход на московский рынок, кроме того, буквально за неделю количество действующих отелей под нашим управлением увеличилось вдвое. Это, конечно, значимый и ответственный шаг для нас. Мы не стремимся к слишком быстрому росту или «всеядности» на рынке, полагая, что стремительность развития имеет свои отрицательные стороны, и, прежде всего, для собственников объектов, перед которыми мы несем определенные обязательства. Мы стремимся к плавному и планомерному развитию, и появление этих трех объектов в нашем «портфеле» - свидетельство того, что мы выбрали верную стратегию», - подчеркнул Вадим Прасов.


21 Апреля 2014 11:32
Источник: Альянс Отель Менеджмент

Читайте также:





Архив новостей