Московские дворы нуждаются в сервитутах

Московские дворы нуждаются в сервит... Московские дворы нуждаются в сервит...

На днях в студии радиостанции «Эхо Москвы» встретились два оппонента — депутат Мосгордумы, председатель комиссии по перспективам градостроительства Михаил Москвин-Тарханов и председатель Совета общественных экспертов по жилищному самоуправлению Дмитрий Катаев, который много лет был депутатом и Моссовета и Мосгордумы. Речь шла о правах жителей города на московскую землю.

Поводом для разговора послужило намерение московской администрации передавать в собственность жителям домов, где организовано ТСЖ, только тот участок земли, на котором стоит дом (пятно застройки), без прилегающих территорий. Граница передаваемого участка должна пролегать на расстоянии одного метра от дома. Как считает Дмитрий Катаев, это противоречит федеральному законодательству.

Не согласен с ним Михаил Москвин-Тарханов, который полагает, что этого участка вполне достаточно для того, чтобы права собственников были защищены. Например, если дом придет в полную негодность, и жители смогут бы получить нормальную компенсацию с учетом стоимости земли. Что же касается других прилегающих территорий к дому, дворов, — то их разумнее определить как общую территорию и использовать жителям всех соседних домов, - считает депутат.

Между тем, в столице все больше появляется заборов, которые перегораживают и внутренние проходы и даже пожарные проезды. Особенно усердствуют в заборостроении «элитные» комплексы. Между прочим, если забор возникает в исторической части города, то он в принципе там быть не должен, так как земля ни в чью собственность передаваться не может, подчеркнул депутат. А жаловаться на «заборотворчество» надо в префектуру. Оба диспутанта пришли к выводу, что в городе нужно упорядочить возведение заборов, сообщает MetrInfo.ru.

Чтобы наладить дворовую жизнь полезно вспомнить и об очень полезном понятии «сервитут», который используется во всем мире. И даже есть постановление правительства Москвы о порядке установления сервитутов. Сервитут — обязанность предоставлять свою собственность для использования третьим лицом. «Вот скажем, проход через наш двор для соседнего дома. Это сервитут. Или коллектор, который проходит по нашему двору, общий коллектор, его тоже надо время от времени раскапывать, ремонтировать. Тоже сервитут» - объяснил Дмитрий Катаев.

Напомним, что неотрегулированная и непонятная ситуация с московскими дворами приводит к конфликтам. Жители протестуют против строительства в непосредственной близости от их домов, и практически не могут получить участок в собственном дворе, чтобы построить гаражи для машин.


17 Октября 2007 07:34
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей