Какой этаж выбрать в новостройке или плюсы и минусы верхних этажей

Квартира в новостройке Квартира в новостройке

Приобретая недвижимость, каждый по-своему решает вопрос этажности нового жилья. Кто-то даже не рассматривает возможность проживания выше третьего этажа, а кому-то по душе «высокая» квартира. В любом случае как жилье под крышей, так и квартиры на первых этажах имеют свои плюсы и минусы, о которых взялся поведать своим читателям журнал о недвижимости «MetrInfo.Ru».

Живописные виды с высоты верхних этажей – это то, ради чего в основном и приобретается такое жилье, в том числе и в агентстве недвижимости «Азбука Жилья». Конечно, не из каждого окна взору открывается морской пейзаж или историческая достопримечательность, однако можно быть уверенным, что обзор из окон собственной квартиры на последнем этаже, не будет загораживать серая стена соседнего дома. Кроме того, не последнюю роль в выборе «высокой» квартиры играет ее хорошая освещенность и экологичность, то есть, чем выше расположена квартира, тем чище от выхлопных газов и уличных запахов воздух. Стоит отметить еще одно преимущество проживания на высоте – отсутствие соседей сверху, вследствие чего никто не затопит квартиру, не потревожит утренний сон топотом и шумом ремонтных работ. Помимо этого можно упомянуть и о своеобразном бонусе, который получают жильцы верхних этажей в современных домах – это пользование техэтажом в личных целях, а именно хранение велосипедов, колясок и спортивного инвентаря.

Для объективности своего исследования эксперты журнала «MetrInfo.Ru» решили выяснить, какие проблемы подстерегают желающих приобрести квартиру на последнем этаже. В первую очередь речь пойдет о неразрывной связи верхнего этажа и лифта, который может сломаться в самый неподходящий момент. Кроме того, в новостройках очень часто на последнем этаже устанавливается мотор лифта, звук работы от которого с успехом заменит не одного шумного соседа сверху. В новостройках также принято размещать на техэтажах насосные системы, установки кондиционирования и другие подобные устройства, не отличающиеся бесшумной работой. Однако и жильцы старых домов не застрахованы от неприятностей, поскольку отсутствие техэтажа и отжившие свой век материалы кровли увеличивают риск залива водой с крыши.

Можно еще долго перечислять как достоинства, так и недостатки жилья на верхних этажах. Однако, резюмируя свое исследование, эксперты советуют потенциальным покупателям «высоких» квартир внимательно отнестись к выбору подобной недвижимости, в том числе подробно изучить все ее плюсы и минусы.


26 Сентября 2014 11:59
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей