Темпы роста цен на жилье в США замедлились

Дома в США Дома в США

В августе темпы роста цен на недвижимость в 20 крупнейших мегаполисах США замедлились. Причиной этого стало ужесточение условий ипотечного кредитования, а также низкие темпы роста доходов населения.

Индекс S&P/Case-Shiller, измеряющий динамику цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США, в августе текущего года вырос на 5,6 % в годовом исчислении. Это самые низкие темпы роста с ноября 2012 года. В июле рост цен составлял 6,7 %.

Американские банкиры предъявляют жесткие требования к платежеспособности для покупателей первого жилья. Это удерживает молодые семьи от выхода на рынок недвижимости. Улучшение ситуации в сфере занятости может увеличить спрос на жилье. Однако темпы роста зарплат американцев остаются недостаточно высокими.

Экономист Sterne Agee & Leach Inc Линдси Пигза отмечает, что темпы роста цен на жилье будут падать в ближайшей перспективе. «Это в конечном итоге увеличит спрос, так как позволит выйти на рынок новым покупателям», — отмечает специалист.

В месячном исчислении индекс цен на недвижимость в 20 крупнейших городах Соединенных Штатов упал на 0,1 % с учетом сезонных колебаний. Жилье подорожало в каждом из топ-20 мегаполисов в годовом исчислении. Средняя ставка по 30-летней ипотеке составляет 3,92 % годовых.

По материалам Bloomberg.


29 Октября 2014 10:32
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей