Полмиллиарда за «Россию»

Полмиллиарда за «Россию» Полмиллиарда за «Россию»

Как сообщила «Ведомостям» начальник отдела приватизации и ценных бумаг мэрии Новосибирска Татьяна Шпакова, 30 ноября на аукцион будут выставлены 100% акций ОАО «ГУМ «Россия», принадлежащие муниципалитету. Начальная цена — 504 млн руб. Прием заявок — с 26 октября. Пока ни одной заявки не поступило, сказала Т.Шпакова.

Мэрия пытается продать крупнейший муниципальный магазин с 2005 г., чему противились депутаты горсовета. Только летом 2007 г. чиновникам удалось убедить депутатов разрешить продажу ГУМа. Его площадь — 17 тыс. кв. м, из них 6 тыс. 400 кв. м — торговые. ГУМу также принадлежит право аренды до 2017 г. земельного участка в 1,2 га на пл. Маркса. Магазин оценен в 500 млн. рублей. Назвать компанию, проводившую оценку, Шпакова отказалась.

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков и директор Сибирского института оценки Татьяна Яговкина оценили рыночную стоимость ГУМа в 1 млрд. рублуй. 70% цены составляет право аренды земли, а сам магазин — 30%, считает Т.Яговкина.

ГУМ может заинтересовать только гостиничных операторов, уверен партнер S. A. Ricci (управляет строящейся рядом с ГУМом «Омегой Plaza») Илья Шуравин. «Торговых площадей возле ГУМа достаточно, реконструировать его нет смысла. Зато в концепцию площади идеально впишется гостиница с высоким сервисом, которых на левобережье Новосибирска до сих пор нет», — поясняет он.

Коммерческий директор новосибирского филиала «Росевродевелопмент» Виктор Зырянов считает, что мэрия опоздала с продажей ГУМа. «За последние два года в районе пл. Маркса в эксплуатацию введено несколько торговых объектов, поэтому ГУМ в существующем виде не выдержит конкуренции. Дешевле будет его снести и на этом месте построить новое здание, чем переоборудовать уже имеющееся», — рассуждает Зырянов.

По его словам, «Росевродевелопмент» пока не решил, будет ли участвовать в аукционе.

А «РАТМ-девелопмент», говорит директор компании Наталья Торшина, планирует принять участие в аукционе. «ГУМ интересен нам вследствие удачного расположения и привлекательной цены», — пояснила она.


01 Ноября 2007 18:08
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей