Итоги ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

Жилая недвижимость в Петербурге Жилая недвижимость в Петербурге

По оценкам АРИН, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце ноября составила 103 135 руб./кв. м. За 11 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 8 %.

Сегодня цена средней суммы сделки на однокомнатные квартиры в Петербурге составляет 3,8 - 4,2 млн. руб., двухкомнатные: 4,8 - 5,5. млн. руб. Также пользуются спросом однокомнатный квартиры на нижнем ценовом уровне от 3,2 млн. руб. и двухкомнатные - от 4,5 млн. руб.

Рынок вторичной недвижимости в ноябре 2014 года сократился. На продажу сегодня выставлено 36 тысяч объектов вторичного рынка, это меньше на 5 тыс., чем в 2013. «Многие собственники сняли свои объекты с экспозиции до лучших и более стабильных времен», - поясняет Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. По сломав эксперта, на конец ноября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,1 млн кв. м. Для сравнения, в сентябре их было почти 1,3 млн. кв. м.

Еще одна тенденция - это увеличение доли сделок с привлечением ипотеки, отмечают в АРИН. Если в 2013 году таких было каждая третья, то сегодня уже каждая вторая. В следующем году количество сделок с привлечением заемных средств увеличится однозначно, минимум на 10 процентов, а вероятнее всего на 15-20 %.

Время экспозиции объектов на конец ноября 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 43 дня. Это выше среднего показателя, который равен 28-30 дням.

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв. м

Район

2014

январь

май

ноябрь

Адмиралтейский

87762

91836

103 810

Василеостровский

98151

101104

115 650

Выборгский

90165

93382

102 330

Калининский

91204

93813

98 750

Кировский

87484

91352

97 547

Красногвардейский

86811

89929

91 443

Красносельский

84675

88698

88 445

Московский

95349

100079

111 620

Невский

86541

87788

89 950

Петроградский

95064

96177

121 469

Приморский

90674

94712

104 230

Фрунзенский

89353

92060

97 105

Центральный

94258

97789

120 105


04 Декабря 2014 20:23
Источник: АРИН

Читайте также:





Архив новостей