Власти России ввели новые правила продажи недвижимости с 1 июля 2018 года

Власти Российской Федерации будут решать проблему обманутых дольщиков. В связи с тем, что выросли объемы ввода новой недвижимости в стране, увеличилось количество людей, которые принимали участие в долевом строительстве, но не получили свою квартиру. Таких граждан в России оказалось более 80 тыс. человек по официальным данным. Но, если учитывать неофициальную статистику, таких граждан насчитывается около 200 тыс. человек. Правительство будет полностью отказываться от долевого строительства.

Правила будут действовать с 1 июля текущего года. Там сказано, что застройщики не смогут продавать жилье в доме, который находится на стадии строительства без специальных процедур. Дальше будет выбираться схема, которая должна сопровождать сделку продажи жилья. Это могут быть банки или другие финансовые учреждения. С 1 июля 2019 года будет обязательно сопровождение эскроу.

Под банковским сопровождением подразумевают открытие застройщиком счета в банке на каждое разрешение на строительство дома. Во время покупки квартиры, деньги за жилье должны поступать не наличными, а банковским переводом. Только после этого можно будет зарегистрировать договор долевого участия.

В каждом регионе России будет создан специальный орган, который будет контролировать застройщиков и договора долевого участия. По мнению экспертов, такие изменения могут увеличить себестоимость строительства и цены на квартиры могут вырасти на 10-20 % за квадратный метр.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить