Власти России ввели новые правила продажи недвижимости с 1 июля 2018 года
Власти Российской Федерации будут решать проблему обманутых дольщиков. В связи с тем, что выросли объемы ввода новой недвижимости в стране, увеличилось количество людей, которые принимали участие в долевом строительстве, но не получили свою квартиру. Таких граждан в России оказалось более 80 тыс. человек по официальным данным. Но, если учитывать неофициальную статистику, таких граждан насчитывается около 200 тыс. человек. Правительство будет полностью отказываться от долевого строительства.
Правила будут действовать с 1 июля текущего года. Там сказано, что застройщики не смогут продавать жилье в доме, который находится на стадии строительства без специальных процедур. Дальше будет выбираться схема, которая должна сопровождать сделку продажи жилья. Это могут быть банки или другие финансовые учреждения. С 1 июля 2019 года будет обязательно сопровождение эскроу.
Под банковским сопровождением подразумевают открытие застройщиком счета в банке на каждое разрешение на строительство дома. Во время покупки квартиры, деньги за жилье должны поступать не наличными, а банковским переводом. Только после этого можно будет зарегистрировать договор долевого участия.
В каждом регионе России будет создан специальный орган, который будет контролировать застройщиков и договора долевого участия. По мнению экспертов, такие изменения могут увеличить себестоимость строительства и цены на квартиры могут вырасти на 10-20 % за квадратный метр.
- 22:59 С 1 ноября аренда квартир станет дешевле: прогнозы и аналитика
- 10:51 Инвестиции в недвижимость Москвы: как выбрать квартиру для долгосрочной аренды
- 12:53 «Обойдётся дешевле ипотеки»: подробности новой программы накопления на жильё
- 12:35 В России всех собственников квартир обязали оплачивать новую услугу ЖКХ — на льготу не рассчитывайте
- 22:46 Ипотечные изменения: прогнозируемая реакция рынка недвижимости на новые условия
- 23:53 Соседские границы: как установить четкие границы для предотвращения захвата
- 18:19 Estima — партнер Open Village 2025: как керамогранит меняет лицо загородного строительства в России
- 22:10 Элитная мягкая мебель из Италии для взыскательных покупателей