Строительная компания Урбан Групп все же признана банкротом

9 июля 2018 года Урбан Групп был объявлен банкротом. Решение о присвоении данного статуса было принято Арбитражным судом Московской области. Финансовые проблемы были документально оформлены у пяти компаний, которые входят в состав группы-застройщика.

Первое заседание стало решающим для строителей «Ваш город», которая работала над проектом ЖК «Видный город». Второе заседание признало банкротом ООО «Ивастрой» — строителей ЖК «Город событие Лайково». В ходе судебного заседания на завершение строительных работ ЖК «Город событие Лайково» представитель ФЗ озвучил необходимую сумму в 3 млн рублей.

Решение Фонда защиты граждан по делу Урбан Групп

Учитывая финансовые проблемы группы-застройщика, Фонд защиты прав граждан, который отвечает за строительство с участием вкладчиков, объявил о намерении добиваться в суде признания Урбан Групп банкротами. Претензии были документально оформлены и поданы в суд еще в понедельник.

Финансовые проблемы были выявлены у следующих застройщиков:

• «Экоквартал» — работал с проектом ЖК «Митино О2»,
• «Ваш город» — строил объект ЖК «Видный город»,
• «Континент проект» — основатель ЖК «Солнечная система»,
• «Хайгейт» — застройщик ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный»,
• «Ивастрой» — является девелопером ЖК «Город событие «Лайково».

Фонд защиты дольщиков был основан на базе АИЖК по инициативе Правительства России и функционирует еще с 2017 года. Компании-застройщики переводят 1,2% от каждого договора с вкладчиками, которые подписываются уже после основания Фонда. Завершение строительных работ проблемных объектов Урбан Групп за счет средств Фонда будет первым пробным проектом.

Дольщики Урбан Групп не желают признания банкротства

Господин Герасимов заявил, что объявленное банкротство компании-застройщика пагубно отразится на завершении строительства. По разъяснениям Алмаза Кучембаева, банкротство будет невыгодно как для застройщиков, так и для дольщиков.

Аналитик ЦИАН Александр Пыпин озвучил информацию о том, что в данный момент решается судьба более 13 тыс. дольщиков, которые приобрели квартиры в строящихся домах. Объекты, которые не пошли дальше вырытого котлована, можно завершить в связи с экономическими сложностями, а вот все остальные, скорее всего, пострадают от увеличения сроков сдачи.

В свою очередь адвокат Любовь Киселева заявила, что из-за смены компании-застройщика может поменяться и стоимость приобретенного жилья в сторону увеличения. В таком случае разницу будет доплачивать соинвестор.

Что ждет дольщиков Урбан Групп после объявленного банкротства

Главная проблема, с которой придется столкнуться дольщикам, — это недостаток денежных средств в Фонде защиты прав граждан для завершения строительства. По цифрам, которые были озвучены в феврале 2018 года, бюджет ФЗ состоит из 180 млн рублей, чего, конечно же, не хватит даже на один недостроенный проблемный объект.

ЖК «Город событие Лайково» планировался на территории в 116,84 га. Достался этот объект от СУ-155, который ранее был признан банкротом. Урбан Групп планировала построить 1,75 млн метров квадратных. Проект должен был включать 62 многоэтажки и 11 таунхаусов.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить