Забирают ли земельные участки? Что нужно знать о новом законе с 1 сентября

С 1 сентября 2025 года в России начинают действовать новые правила, регламентирующие использование земельных участков. Владельцы земель теперь обязаны следить за состоянием своих участков, так как бездействие может привести к изъятию. Это значит, что просто оставлять землю без заботы больше не получится — необходимо проявлять активность и использовать участок, иначе его могут забрать. Новые правила требуют от собственников большей ответственности за свои земли. Об этом пишет 1rre.ru

Новый закон о земельных участках: Кого это коснется с 1 сентября?

С 1 сентября 2023 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков. Ранее многие владельцы воспринимали землю как резерв на будущее: сегодня это пустырь, а завтра — возможный огород или дом. Если планы не сбывались, участок просто оставался в ожидании. Однако теперь время, в течение которого участок может оставаться бездействующим, значительно сокращается, и те, кто не будет следовать новым правилам, рискуют лишиться своей земли.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов отметил, что претензии будут предъявляться к тем, кто долго не использует свои участки. Если земля выделена под строительство, но на ней не возведён дом в течение пяти-семи лет, государство сможет инициировать процедуру изъятия. Ситуация становится ещё более серьезной, если участок превращается в свалку или зарастает бурьяном выше человеческого роста.

Также стоит учитывать, что заброшенные постройки, такие как дома без окон и с обветшалыми стенами, могут стать основанием для лишения права собственности. Новые правила устанавливают сроки в пять лет для участков, выделенных под строительство, и в семь лет для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В течение этого времени владельцы должны активно обустраивать свои участки, иначе они рискуют потерять на них право.

В беседе с РИА Новости Колунов уточнил, что процесс изъятия не будет мгновенным. Владельцам предоставят возможность объясниться и исправить нарушения, а в некоторых случаях они смогут продлить срок владения через суд. Тем не менее, основной принцип остаётся неизменным: если земля простаивает, её могут передать тем, кто готов за ней ухаживать. Таким образом, с осени владельцы, которые привыкли оставлять участок без дела, окажутся под угрозой — привычная формула «пусть стоит, авось пригодится» больше не сработает.

Кроме того, владельцы участков могут столкнуться с штрафами за неправильно установленные заборы. Нарушение границ участка или установка ограждения с нарушением правил могут привести к взысканию и требованию о демонтаже или переносе конструкции. Юрист Светлана Жмурко предупреждает, что даже небольшое смещение ограждения может стать причиной судебного спора.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить