Новая программа льготной ипотеки под 6,5% стартовала в России в апреле 2020 года

В России начала работать новая программа льготной ипотеки с государственной поддержкой. Она имеет свои особенности и условия участия. Направлена программа на поддержку строительной отрасли и оказание помощи россиянам, желающим улучшить свои жилищные условия.

Содержание программы льготной ипотеки с господдержкой

Программа включает в себя такие положения:

• договор ипотечного кредитования должен быть заключен в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года;
• процентная ставка, гарантированная государством, составляет 6.5%;
• максимальный срок кредитования – 20 лет;
• первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья;
• сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – до 8 млн руб., для остальных регионов – до 3 млн руб.;
• ограничений по стоимости и площади жилья нет.

Существенным требованием является покупка недвижимости только на первичном рынке, у юридического лица и только в новом доме (строящиеся или сданном).

Какие требования предъявляются к заемщику

Подать заявку на льготную ипотеку под 6,5% может любой гражданин России. Никаких ограничений по возрасту, месту проживания, доходам, наличию другой недвижимости, составу и статусу семьи программой не предусмотрены. Не является ограничением и участие заемщика в других программах кредитования.

Кроме этого, низкий процент обеспечивается при условии обязательного ежегодного комплексного страхования жилья и жизни заемщика.

Разницу между общей на рынке ставкой ипотечного кредитования и 6,5% компенсирует финансовым учреждениям государство.

При отсутствии необходимых средств для внесения первого платежа в размере 20% от цены жилья, заемщик может использовать материнский капитал, деньги работодателя или средства из местных бюджетов (если они ему положены).

Однако банки, участвующие в программе, имеют право предъявлять собственные требования к заемщикам:

• ограничения по возрасту;
• определенные сроки заключения договора;
• минимальный трудовой стаж;
• хорошая кредитная история;
• определенный список объектов, в которых можно купить жилье.

Прием заявок осуществляют все отделения банков-участников программы. В настоящее время рекомендуется воспользоваться возможностью подать заявку через интернет на сайт банка. Список аккредитованных банков для оформления ипотеки с господдержкой под 6,5% размещен на официальном сайте программы.

По оценкам экспертов, которые прилагаются к программе кредитования, жители России смогут оформить 250 тыс. кредитов на сумму более 740 млрд руб. В новое жилье будет вложено более 900 млрд руб. кредитных и собственных денег.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить