Как принять участие в программе льготной ипотеки под 6,5%

Ипотека под 6,5% называется «ипотекой с господдержкой» потому, что разницу в процентах по кредиту между ставкой банка и 6,5% берет на себя государство. Условия, возможности, достоинства и ограничения этого проекта регламентируются законом.

Каковы основные условия льготной ипотеки

Главным ограничением является срок действия программы – до 1 ноября 2020 года. Остальные условия следующие:

• ставка 6,5% сохраняется на весь срок кредитования;
• кредит можно оформить на срок до 30 лет;
• первоначально нужно внести не меньше 20% от стоимости жилья;
• максимально дадут от 3 млн руб. в регионах до 8 млн ру. в Москве и Санкт-Петербурге;
• купить можно жилье в новом доме;
• дом может находиться на стадии строительства;
• разрешается использовать все виды социальной поддержки (материнский капитал, субсидии);
• продавцом должно выступать только юридическое лицо;
• участвовать могут все граждане России.

Какому заемщику банки одобрят льготный кредит

К участнику программы льготной ипотеки предъявляются такие не строгие требования:

• возраст – больше 20 лет;
• стаж работы – не менее полугода;
• официально подтвержденный регулярный доход;
• хорошая кредитная история.

Программа не устанавливает ограничений по предельному возрасту заемщиков, по семейному положению, наличию детей, размеру дохода.

По официальным данным, таких кредитов предполагается выдать более 240 тыс.

Многие банки-участники программы сознательно устанавливают ставку кредитования ниже 6,5% для привлечения большего количества клиентов.

Нюансы льготной ипотеки под 6,5%

Любая программа имеет всегда свои плюсы и минусы. В настоящее время в правительство подано предложение внести корректировки в проект:

• уменьшить величину первого взноса до 15%;
• увеличить сумму кредита в регионах до 6 млн руб., в регионах – до 12 млн руб.

Следует обратить внимание, что строго контролируется условие относительно типа жилья и статуса продавца – нельзя купить квартиру на вторичном рынке и у физического лица.

По данной программе можно купить несколько квартир, покупаемая недвижимость не должна быть единственным жильем заемщика. Распоряжаться ею можно по своему усмотрению.

Список банков, которые участвуют в программе, размещен на официальном сайте проекта.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить