Как принять участие в программе льготной ипотеки под 6,5%

Фото: ShutterStock

Ипотека под 6,5% называется «ипотекой с господдержкой» потому, что разницу в процентах по кредиту между ставкой банка и 6,5% берет на себя государство. Условия, возможности, достоинства и ограничения этого проекта регламентируются законом.

Каковы основные условия льготной ипотеки

Главным ограничением является срок действия программы – до 1 ноября 2020 года. Остальные условия следующие:

  • ставка 6,5% сохраняется на весь срок кредитования;
  • кредит можно оформить на срок до 30 лет;
  • первоначально нужно внести не меньше 20% от стоимости жилья;
  • максимально дадут от 3 млн руб. в регионах до 8 млн ру. в Москве и Санкт-Петербурге;
  • купить можно жилье в новом доме;
  • дом может находиться на стадии строительства;
  • разрешается использовать все виды социальной поддержки (материнский капитал, субсидии);
  • продавцом должно выступать только юридическое лицо;
  • участвовать могут все граждане России.

Какому заемщику банки одобрят льготный кредит

К участнику программы льготной ипотеки предъявляются такие не строгие требования:

  • возраст – больше 20 лет;
  • стаж работы – не менее полугода;
  • официально подтвержденный регулярный доход;
  • хорошая кредитная история.

Программа не устанавливает ограничений по предельному возрасту заемщиков, по семейному положению, наличию детей, размеру дохода.

По официальным данным, таких кредитов предполагается выдать более 240 тыс.

Многие банки-участники программы сознательно устанавливают ставку кредитования ниже 6,5% для привлечения большего количества клиентов.

Нюансы льготной ипотеки под 6,5%

Любая программа имеет всегда свои плюсы и минусы. В настоящее время в правительство подано предложение внести корректировки в проект:

  • уменьшить величину первого взноса до 15%;
  • увеличить сумму кредита в регионах до 6 млн руб., в регионах – до 12 млн руб.

Следует обратить внимание, что строго контролируется условие относительно типа жилья и статуса продавца – нельзя купить квартиру на вторичном рынке и у физического лица.

По данной программе можно купить несколько квартир, покупаемая недвижимость не должна быть единственным жильем заемщика. Распоряжаться ею можно по своему усмотрению.

Список банков, которые участвуют в программе, размещен на официальном сайте проекта.


Недвижимость 15.06.20210

Услуга «выкуп квартир» в нашей стране пользуется достаточно высоким спросом, пусть и появилась сравнительно недавно. Обусловлена эта тенденция тем, что...

close
Наши информационные каналы
close
Зарегистрировавшись, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с тем, что информационно-аналитический портал 1RRE может иногда связываться с вами о событиях, анализах, новостях, предложениях и т. д. по электронной почте. Рассылки и письма от 1RRE можно найти по маркетингу партнеров.