Рынок новостроек Московского региона пополняется жильем комфорт-класса
В декабре 2014 года на рынке жилья Московского региона было заявлено о старте шестнадцати новых проектов. Одиннадцать объектов из них — новостройки комфорт-класса, два проекта эконом-класса, два бизнес-класса и один элитный объект в Москве. В отдельных новостройках продажи уже официально открыты, в других они были только проанонсированы.
Преимущественно новые проекты были заявлены в Подмосковье – восемь объектов, из которых один относится к бизнес-классу, один к «эконом» и шесть новостроек к классу «комфорт». БОльшая часть новых проектов появится в северо-западном и западном направлениях Московской области.
В старых границах Москвы, где суммарно было объявлено о семи новых проектах, пять также относятся к комфорт-классу, расположенных преимущественно за пределами ТТК, один к бизнес-классу и один элитный проект.
В Новой Москве вышел только один проект, причем эконом-класса.
«Тенденция выхода новых проектов жилья наиболее популярного у покупателей класса «комфорт» сегодня очевидна — даже московский рынок новостроек, где традиционно превалируют дорогие квадратные метры, ощущает необходимость и востребованность в том числе в более бюджетных проектах, – рассказывает Руководитель Аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. – В Подмосковье комфорт-класс уже «забирает» порядка 80% спроса и предложения. И даже за первые недели января потенциальный спрос в этом сегменте превысил показатели за аналогичный период прошлого года».
Жилье комфорт-класса стало своего рода антикризисным продуктом после 2008 -2009 гг, во многом благодаря которому рынок жилья московского региона сегодня сохраняет стабильность и спрос.
По данным аналитиков компании ОПИН средняя цена на новостройки комфорт-класса в Москве по итогам декабря 2014 года составила 167 000 руб./кв.м, в Новой Москве — 92 000 руб./кв.м и 78 000 руб./кв.м соответственно в Подмосковье.
16 Января 2015 14:52
Источник: ОПИН
- 3:10 Финансовая дилемма: названы риски сдачи квартиры в аренду пенсионером
- 20:15 Падение до 50%: аналитики рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024
- 9:04 Преимущества заводских домов под ключ
- 18:18 Как успешно открыть агентство по недвижимости
- 12:50 В новострое или на вторичном рынке: Какую квартиру станет легче купить россиянам и почему
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард