На австралийский рынок недвижимости возвращаются покупатели-«первоходки»
В августе австралийские кредиторы одобрили заявки на рекордную сумму в 33,9 миллиарда долларов. Добиться этого помогли правительственные инициативы, привлекшие на рынок поток людей, впервые покупающих жилье.
Доля инвестиционных кредитов за 2 месяца выросла на 4,8%, знаменуя окончание пятимесячного спада. Последний, отмечается в статье The Australian, был спровоцирован охлаждением сиднейского рынка и введения новых ограничений на кредитование федеральным резервным банком и APRA.
Специалисты подчеркивают, что, хотя говорить о новом этапе в жизни рынка еще рано, недвижимость остается привлекательным вкладом.
«В последние 2 месяца число инвестиционных кредитов постоянно росло, благодаря низким ставкам и новым программам для покупателей первого жилья», — отметил Камерон Кушер, руководитель отдела исследований в сфере недвижимости компании CoreLogic.
Банки повысили проценты по не амортизируемым кредитам, предпочитаемых инвесторами. Общий объем выданных в августе займов был всего на 6,5% больше, чем в аналогичный месяц прошлого года. В начале 2017-го рост составил рекордные 26%, что спровоцировало беспокойство регулирующих органов и вызвало повышение ставок. В последние недели, отмечают специалисты, некоторые банки снизили проценты по ипотеке.
Филипп Лоу, руководитель резервного банка, считает, что регулирующие органы сделали в августе достаточно для снижения рисков на рынке недвижимости. Ввод ограничений может продолжиться на фоне роста инвестиционного спроса, но специалисты прогнозируют, что принятые в апреле меры останутся эффективными. Они ожидают дальнейшего снижения темпов роста кредитований в связи с новыми инструкциями APRA и повышения ставок для инвесторов и заемщиков с исключительно процентной ссудой.
Читайте также
ERID:
ИНН:

ERID:
ИНН:

ERID:
ИНН:

- 15:37 Кандидат в президенты Польши Навроцкий: покупка оружия как ответ на угрозу России
- 9:12 Премьер-министр Польши: ВМС успешно вытеснили российский танкер
- 19:35 Британские учёные создают революционную ткань из навоза!
- 13:19 После выборов в Румынии: жители разрезают паспорта и ищут убежище в России
- 13:12 Всемирный день черепахи отмечают в Российской Федерации 23 мая 2025 года
- 21:41 Эстония и танкеры: Почему прибалтийская страна принимает меры против морских грузов в Россию?
- 23:49 Коррупционный рай: Киев потерял почти $800 млн из-за мошенников-торговцев оружием
- 14:55 Сталинградский трибунал: как потомки нацистов плетут новые сети для России