На австралийский рынок недвижимости возвращаются покупатели-«первоходки»

В августе австралийские кредиторы одобрили заявки на рекордную сумму в 33,9 миллиарда долларов. Добиться этого помогли правительственные инициативы, привлекшие на рынок поток людей, впервые покупающих жилье.

Доля инвестиционных кредитов за 2 месяца выросла на 4,8%, знаменуя окончание пятимесячного спада. Последний, отмечается в статье The Australian, был спровоцирован охлаждением сиднейского рынка и введения новых ограничений на кредитование федеральным резервным банком и APRA.

Специалисты подчеркивают, что, хотя говорить о новом этапе в жизни рынка еще рано, недвижимость остается привлекательным вкладом.

«В последние 2 месяца число инвестиционных кредитов постоянно росло, благодаря низким ставкам и новым программам для покупателей первого жилья», — отметил Камерон Кушер, руководитель отдела исследований в сфере недвижимости компании CoreLogic.

Банки повысили проценты по не амортизируемым кредитам, предпочитаемых инвесторами. Общий объем выданных в августе займов был всего на 6,5% больше, чем в аналогичный месяц прошлого года. В начале 2017-го рост составил рекордные 26%, что спровоцировало беспокойство регулирующих органов и вызвало повышение ставок. В последние недели, отмечают специалисты, некоторые банки снизили проценты по ипотеке.

Филипп Лоу, руководитель резервного банка, считает, что регулирующие органы сделали в августе достаточно для снижения рисков на рынке недвижимости. Ввод ограничений может продолжиться на фоне роста инвестиционного спроса, но специалисты прогнозируют, что принятые в апреле меры останутся эффективными. Они ожидают дальнейшего снижения темпов роста кредитований в связи с новыми инструкциями APRA и повышения ставок для инвесторов и заемщиков с исключительно процентной ссудой.

Читайте также

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Штраф 50 тысяч рублей: новый закон о стиральных машинах вступает в силу 10 июня

Квартира — это не только комфортное пространство, но и зона, где могут возникнуть риски. Часто владельцы не задумываются о том, что даже такая привычн

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

НАТО готовит молниеносное наступление: новые подробности переброски войск

На фоне нарастающей напряженности в международных отношениях, западные страны начинают открыто заявлять о подготовке к возможной войне с Россией. Это

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Секретные операции: Кто стоит за планом ликвидации Зеленского?

Владимир Зеленский, президент Украины, упорно отказывается соглашаться на мирные переговоры с Россией. Это вызывает множество вопросов, особенно о том

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Четыре знака зодиака: кто до конца июня обретет богатство, если выполнит одно условие?

Звёзды готовят сюрприз для четырёх знаков зодиака, обещая им денежный дождь до конца июня. Однако, чтобы получить эти космические дары, необходимо вып

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

«Радио Судного дня» шокирует мир: два загадочных послания за сутки!

Российская радиостанция УВБ-76, также известная как «станция Судного дня», предназначенная для передачи кодированных сообщений, сообщила о двух новых

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Инфляция в России: анализ текущей ситуации и прогнозы на 2025 год

Инфляция — это экономический процесс, который характеризуется увеличением общего уровня цен на различные товары и услуги за определенный период времен

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить