Московский вторичный рынок потерял 15% покупателей из-за падения рубля

Потенциальными покупателями, которые хранят денежные средства в иностранной валюте, принято решение отложить приобретение недвижимости, надеясь на дальнейший значительный рост рубля по отношению к иностранной валюте.

Согласно аналитическим данным, за март и первую половину апреля 2018 года рынок вторичный недвижимости столицы лишился около 15% покупателей, отложившие покупку жилья на неопределенный срок.

Эксперты отметили рост покупательской активности на вторичном рынке недвижимости в конце 2017 года и прогнозировали в 2018 году дальнейший ежемесячный рост спроса на 10–15% в сравнении с базовым годом. В начале 2018 года все ожидания оправдались, ведь в январе показатель уровня спроса вырос на 20%, чем в 2017 году.

Февраль 2018 года показал на вторичном рынке рост на 10%, чем в предыдущем году, и на 30% больше, чем в нынешнем январе. Однако в марте 2018 года эти показатели начали резко снижаться.

Эксперты выделили 2 модели поведения потенциальных покупателей в настоящее время. Первые хранят денежные средства в рублях, поэтому из-за падения рубля решили быстренько конвертировать финансы в квадратные метры, как на вторичном так и на первичном рынке жилья. В большинстве случаем такие покупки предназначаются не для постоянного проживания, а для аренды. Вторые приняли решение подождать стабилизации на рынке недвижимости, опасаясь новых санкций. Как видно из аналитических данных, в апреле стала преобладать вторая группы потенциальных покупателей.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить