В России 3 апреля 2020 года принят закон об ипотечных каникулах
Президент России Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах — Федеральный закон от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». В нем четко прописано, кто может получить ипотечные каникулы и какие нужно соблюдать условия.
Что такое ипотечные каникулы
Под ипотечными каникулами понимается возможность граждан при возникновении тяжелых жизненных обстоятельств не платить взносы по ипотеке полгода либо платить в уменьшенном размере. На время ипотечных каникул отменяется право банка забрать жилье, которое является залогом под кредит. Кредитная история при этом не страдает.
Ситуация 2020 года особая: человеку даются каникулы для нахождения способа решения материальных проблем – найти новую работу или пройти в спокойной обстановке необходимое дорогостоящее лечение.
После завершения срока каникул платежи возобновляются и продлеваются на период приостановки. Если было уменьшение платежа, то производится пересчет ежемесячных взносов.
Использовать такую возможность можно один раз и только по одному займу. Закон распространяется не только на новые кредиты, но и на уже заключенные договора.
Каковы условия получения ипотечных каникул в 2020 году
Ипотечные каникулы в 2020 году могут быть предоставлены при соблюдении таких условий:
- сумма кредита не более 15 млн руб.;
- ранее заемщик не обращался с заявлением об изменении условий договора;
- залогом является единственное жилье заемщика.
Кроме этого, обращаться с просьбой о кредитных каникулах можно только при документально подтвержденной тяжелой жизненной ситуацией:
- заемщик лишился работы;
- семья потеряла кормильца;
- заемщик получил инвалидность 1 или 2 группы;
- наступила временная нетрудоспособность (более 2 месяцев);
- доход семьи упал на 30% (при этом платеж по кредиту составляет половину всех доходов семьи).
Есть еще одна возможность получить отсрочку платежа:
- в семье стало больше иждивенцев (дети или инвалиды);
- при этом доход упал на 20%, а платеж по кредиту составил 40% от дохода семьи.
При соблюдении всех этих условий, за получением ипотечных каникул нужно обратиться в банк, который оформлял ипотеку. Набор необходимых документов подскажет работник финансового учреждения.
Кто еще может получить ипотечные каникулы в 2020 году
Дополнительно государство окажет помощь многодетным семьям в погашении ипотечного кредита – выделяется 450 тыс. руб.
Необходимо соблюдение следующих условий:
- третий, четвертый и последующие дети родились в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года;
- кредит должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года;
- на уже взятые займы льгота также распространяется.
Для таких клиентов в настоящее время идет проработка процедуры обращения.
- 11:55 Риски уходят: аналитик рассказал, почему инвестировать в рублях стало выгодно
- 11:55 Анализ прогнозов по поведению рубля в недалеком будущем
- 6:18 Разгадка налогового консалтинга: от А до Я
- 5:25 Прогноз стоимости доллара на майские праздники 2024 года
- 19:10 Получить бонус за долгосрочные сбережения очень просто: шаги, подсказанные экспертом
- 22:32 Что вам нужно знать о кредите на карту от Ozon Финанс
- 15:40 Россия на пути стать крупным мировым поставщиком гелия к 2030 году
- 3:10 Анализ ситуации с рублем: точка зрения экспертов